|
Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Schwarzenbek im Jahr 2025
| Erschlossen | 320.73 € / m² | |
| Unerschlossen | 243.75 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Schwarzenbek bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 320.73 € für erschlossenes und 243.75 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Schwarzenbek im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Schwarzenbek mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 2.68 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 50.1 € der Grundstückspreise in Schwarzenbek seit 2019 bzw. eine Veränderung um 41.75 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Schwarzenbek
| Ort: | Schwarzenbek |
| Kommune: | Schwarzenbek |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
21493, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Schwarzenbek 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 270.63)
Messpunkt 2: (2024 | 312.37)
Steigung 2019 zu 2024: 41.74
Steigung Durchschnitt: 41.74 / (2024-2019) = 8.35
2025 = (2025-2019) x 8.35 + 270.63
2025 => 320.73 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzenbek ergibt sich eine Preisspanne von 288.66 € bis 352.8 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Schwarzenbek im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 160.365 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 144.329 € bis 176.402 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwarzenbek im Jahr 2025
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
Vergleich zu 2024
|
| Gem. Müssen | 320.72 € | +2.67 % | | Schwarzenbek | 320.72 € | +2.67 % |
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Schwarzenbek:
