Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall im Jahr 2025
| Wohnung | 3127.32 € / m² | |
| Haus | 3189.87 € / m²
+ Garten: 375.28 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3127.32 € für Wohnraum in Schwäbisch Hall im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall bis ins Jahr 2025 um 4.92 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1026.27 € der Immobilienpreise in Schwäbisch Hall seit 2018 bzw. eine Veränderung um 879.66 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Schwäbisch Hall
| Ort: | Schwäbisch Hall |
| Kommune: | Schwaebisch Hall |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
74523, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Schwäbisch Hall 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2101.05)
Messpunkt 2: (2024 | 2980.71)
Steigung 2018 zu 2024: 879.66
Steigung Durchschnitt: 879.66 / (2024-2018) = 146.61
2025 = (2025-2018) x 146.61 + 2101.05
2025 => 3127.32 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Schwäbisch Hall aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2814.59 € bis 3440.05 € im Mittel für Immobilien in Schwäbisch Hall im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 234.549 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 211.094 € bis 258.004 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schwäbisch Hall im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Altenhausen | 3150.66 € | +4.88 % | | Anhausen | 3089.65 € | +4.98 % | | Baumgarten | 3251.51 € | +4.72 % | | Bibersfeld | 3067.29 € | +5.02 % | | Breitenstein | 2948.75 € | +5.23 % | | Buch | 3048.78 € | +5.05 % | | Buchhof | 2959.39 € | +5.21 % | | Dörrenzimmern | 3095.41 € | +4.97 % | | Eltershofen | 2974.4 € | +5.18 % | | Erlach | 3106.61 € | +4.95 % | | Gailenkirchen | 3145.75 € | +4.89 % | | Gelbingen | 3044.88 € | +5.06 % | | Gipsmühle | 3169.29 € | +4.85 % | | Gliemenhof | 3280.67 € | +4.68 % | | Gottwollshausen | 3063.58 € | +5.03 % | | Hessental | 3107.14 € | +4.95 % | | Hilbenhof | 2936.61 € | +5.25 % | | Hohenholz | 3020.2 € | +5.1 % | | Hohenstadt | 3106.16 € | +4.95 % | | Jagstrot | 3049.16 € | +5.05 % | | Matheshörlebach | 3290.3 € | +4.66 % | | Neuhofen | 3070.45 € | +5.01 % | | Neunbronn | 3096.91 € | +4.97 % | | Otterbach | 3142.79 € | +4.89 % | | Ramsbach | 3208.97 € | +4.79 % | | Rötenhof | 3240.52 € | +4.74 % | | Schwäbisch Hall | 3184.21 € | +4.83 % | | Sittenhardt | 3356.04 € | +4.57 % | | Starkholzbach | 3092.48 € | +4.98 % | | Steigenhaus | 3197.4 € | +4.81 % | | Steinbach | 3151.43 € | +4.88 % | | Sülz | 3058.38 € | +5.04 % | | Sulzdorf | 2934.35 € | +5.26 % | | Tüngental | 3192 € | +4.81 % | | Veinau | 3019.82 € | +5.1 % | | Wackershofen | 3103.1 € | +4.96 % | | Weckrieden | 3238.54 € | +4.74 % | | Wielandsweiler | 3091.55 € | +4.98 % | | Winterhalde | 2999.82 € | +5.14 % | | Wolpertsdorf | 3145.41 € | +4.89 % |
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