Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Dorfen im Jahr 2030
| Erschlossen | 1175.23 € / m² | |
| Unerschlossen | 893.17 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Dorfen bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1175.23 € für erschlossenes und 893.17 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Dorfen im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Dorfen mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 59.95 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 807.51 € der Grundstückspreise in Dorfen seit 2019 bzw. eine Veränderung um 367.05 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Dorfen
| Ort: | Dorfen |
| Kommune: | Dorfen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
84405, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Dorfen 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 367.72)
Messpunkt 2: (2024 | 734.77)
Steigung 2019 zu 2024: 367.05
Steigung Durchschnitt: 367.05 / (2024-2019) = 73.41
2030 = (2030-2019) x 73.41 + 367.72
2030 => 1175.23 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dorfen ergibt sich eine Preisspanne von 1057.71 € bis 1292.75 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Dorfen im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 587.615 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 528.854 € bis 646.377 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dorfen im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
|
| Adlstrass | 1151.95 € | +61.91 % | | Aich | 1162.92 € | +60.97 % | | Aichmühle | 1207.17 € | +57.45 % | | Algasing | 1155.91 € | +61.56 % | | Altweg | 1181.1 € | +59.47 % | | Angerhaeusl | 1186.51 € | +59.04 % | | Anning | 1173.79 € | +60.06 % | | Anzing | 1197.45 € | +58.19 % | | Bachmaiertal | 1173.79 € | +60.06 % | | Berg | 1165.02 € | +60.79 % | | Bergham | 1183.34 € | +59.29 % | | Bernöd | 1229.23 € | +55.84 % | | Bichl | 1156.35 € | +61.53 % | | Bonesmühle | 1221.58 € | +56.39 % | | Brandlhub | 1168.14 € | +60.53 % | | Brandstätt | 1175.96 € | +59.89 % | | Breitenloh | 1186.39 € | +59.05 % | | Brodshub | 1218.23 € | +56.63 % | | Brunau | 1177.39 € | +59.77 % | | Dorfen | 1205.5 € | +57.57 % | | Dürneibach | 1172.3 € | +60.19 % | | Eck b. Dorfen | 1208.12 € | +57.38 % | | Eck b. Hinterberg | 1191.02 € | +58.68 % | | Eglafing | 1169.38 € | +60.43 % | | Eibach | 1164.49 € | +60.83 % | | Elsenbach | 1191.71 € | +58.63 % | | Embach | 1173.11 € | +60.12 % | | Englschalling | 1160.83 € | +61.14 % | | Eppenhöning | 1206.59 € | +57.49 % | | Erb | 1211.33 € | +57.14 % | | Esterndorf | 1186.47 € | +59.04 % | | Fanten | 1188.17 € | +58.91 % | | Fischeröd | 1156.59 € | +61.51 % | | Forach | 1182.6 € | +59.35 % | | Fuchsbichl | 1205.78 € | +57.55 % | | Fürtholz | 1182.55 € | +59.35 % | | Furt | 1170.17 € | +60.36 % | | Galgenberg | 1171.67 € | +60.24 % | | Geiersberg | 1225.22 € | +56.13 % | | Geierseck | 1178.21 € | +59.7 % | | Gmain | 1167.89 € | +60.55 % | | Granting | 1182.59 € | +59.35 % | | Grass | 1140.58 € | +62.91 % | | Grosskatzbach | 1230.11 € | +55.78 % | | Grün | 1184.25 € | +59.22 % | | Grünbach | 1181.18 € | +59.46 % | | Grüntegernbach | 1181.87 € | +59.41 % | | Haagmaier | 1158.51 € | +61.34 % | | Haid | 1166.02 € | +60.71 % | | Haidach | 1218.63 € | +56.6 % | | Haidvocking | 1186.43 € | +59.05 % | | Hain | 1191.98 € | +58.61 % | | Hampersdorf | 1181.79 € | +59.41 % | | Hanterstett | 1192.62 € | +58.56 % | | Harbach | 1201.05 € | +57.91 % | | Haslwart | 1174.52 € | +60 % | | Haus | 1166.92 € | +60.63 % | | Herrnöd | 1159.18 € | +61.28 % | | Hienering | 1152.24 € | +61.88 % | | Hinterberg | 1213.98 € | +56.94 % | | Hinteröd | 1166.72 € | +60.65 % | | Hochstrass | 1169.4 € | +60.42 % | | Höhenberg | 1173.71 € | +60.07 % | | Holz | 1159.53 € | +61.25 % | | Holzmann | 1175.23 € | +59.95 % | | Holzmichl | 1144.82 € | +62.53 % | | Homating | 1132.09 € | +63.68 % | | Hub b. Grüntegernbach | 1212.75 € | +57.03 % | | Hub b. Schwindkirchen | 1136.07 € | +63.32 % | | Hub b. Watzling | 1131.17 € | +63.77 % | | Hundsmüthing | 1142.87 € | +62.71 % | | Jaibing | 1126.24 € | +64.23 % | | Jakobrettenbach | 1207.72 € | +57.41 % | | Kaidach | 1144.52 € | +62.56 % | | Kalling | 1206.03 € | +57.53 % | | Kalteneck | 1188.31 € | +58.9 % | | Kalternbach | 1187.32 € | +58.97 % | | Kirchstetten | 1151.76 € | +61.92 % | | Kirnham | 1128.19 € | +64.05 % | | Klachlhub | 1150.28 € | +62.05 % | | Kleinkatzbach | 1156.91 € | +61.48 % | | Knotzenberg | 1180.48 € | +59.52 % | | Kraham | 1180.31 € | +59.53 % | | Kronsöd | 1185.61 € | +59.11 % | | Krottenthal | 1205.6 € | +57.57 % | | Kummereck | 1169.53 € | +60.41 % | | Längthal | 1220.58 € | +56.46 % | | Landersdorf | 1230.11 € | +55.78 % | | Lappach | 1204.95 € | +57.61 % | | Lerchenhub | 1164.29 € | +60.85 % | | Lindum | 1176.76 € | +59.82 % | | Litzlbach | 1178.27 € | +59.7 % | | Loh | 1158.98 € | +61.3 % | | Loiperstätt | 1194.78 € | +58.39 % | | Loipfering | 1181.25 € | +59.46 % | | Mainbach | 1142.35 € | +62.75 % | | Mannseich | 1202.72 € | +57.78 % | | Mehlmühle | 1159.5 € | +61.26 % | | Mirdelsberg | 1174.51 € | +60 % | | Mitterschiltern | 1140.58 € | +62.91 % | | Mösl | 1205.66 € | +57.56 % | | Moos | 1146.8 € | +62.36 % | | Nelharting | 1203.97 € | +57.69 % | | Neudeck | 1169.5 € | +60.42 % | | Neuharting | 1217.11 € | +56.71 % | | Nicking | 1164.13 € | +60.86 % | | Nicklhub | 1190.41 € | +58.73 % | | Niederham | 1176.67 € | +59.83 % | | Niederhöning | 1209.31 € | +57.29 % | | Norlaching | 1169.95 € | +60.38 % | | Oberdorfen | 1132.85 € | +63.61 % | | Obergebensbach | 1225.02 € | +56.14 % | | Obergern | 1186.54 € | +59.04 % | | Oberhausmehring | 1127 € | +64.16 % | | Oberkorb | 1187.86 € | +58.93 % | | Oberlohe | 1176.71 € | +59.82 % | | Obermühle | 1175.23 € | +59.95 % | | Oberschiltern | 1151.11 € | +61.98 % | | Oberseebach | 1179 € | +59.64 % | | Oberstollnkirchen | 1208.39 € | +57.36 % | | Oberzeil | 1192.18 € | +58.59 % | | Öd | 1195.47 € | +58.34 % | | Orlfing | 1172.2 € | +60.19 % | | Osendorf | 1157.11 € | +61.46 % | | Oswaldberg | 1122.85 € | +64.55 % | | Parschalling | 1226.35 € | +56.05 % | | Parschenberg | 1182.38 € | +59.37 % | | Pausenberg | 1173.71 € | +60.07 % | | Pemberg | 1201.23 € | +57.9 % | | Pfaffing b. Algasing | 1193.34 € | +58.5 % | | Pfaffing b. Watzling | 1138.85 € | +63.07 % | | Pöllsmoos | 1221.01 € | +56.43 % | | Polding | 1173.77 € | +60.06 % | | Prenning | 1184.04 € | +59.24 % | | Puch | 1177.5 € | +59.76 % | | Pürstling | 1154.03 € | +61.73 % | | Rinning | 1149.82 € | +62.09 % | | Rogglfing | 1179.03 € | +59.64 % | | Rosenöd | 1172.21 € | +60.19 % | | Rumberg | 1162.36 € | +61.01 % | | Rutzmoos | 1205.69 € | +57.56 % | | Scheideck | 1179.02 € | +59.64 % | | Schergenhub | 1187.91 € | +58.93 % | | Schirmading | 1179.55 € | +59.59 % | | Schmalhub | 1130.83 € | +63.8 % | | Schmiedham | 1157.24 € | +61.45 % | | Schrallham | 1209.82 € | +57.25 % | | Schwindkirchen | 1187.39 € | +58.97 % | | Seemühle | 1200.21 € | +57.97 % | | Sinsöd | 1203.46 € | +57.73 % | | Solling | 1159.83 € | +61.23 % | | Sprinzenöd | 1188.53 € | +58.88 % | | St. Colomann | 1152.94 € | +61.82 % | | Staffing | 1199.87 € | +58 % | | Statt | 1202.47 € | +57.8 % | | Steinberg | 1182.66 € | +59.35 % | | Stetten | 1151.53 € | +61.94 % | | Strass | 1175.23 € | +59.95 % | | Taggrub | 1179.66 € | +59.59 % | | Tappberg | 1165.22 € | +60.77 % | | Taubenthal | 1135.57 € | +63.37 % | | Thal b. Grünbach | 1212.99 € | +57.02 % | | Thal b. Nehaid | 1221.72 € | +56.38 % | | Thal b. Schiltern | 1147.72 € | +62.28 % | | Tiefenbach | 1194.94 € | +58.38 % | | Untergebensbach | 1221.87 € | +56.37 % | | Untergern | 1156.18 € | +61.54 % | | Unterhausmehring | 1178.81 € | +59.65 % | | Unterkorb | 1159.18 € | +61.28 % | | Unterreith | 1191.12 € | +58.68 % | | Unterschiltern | 1155.29 € | +61.62 % | | Unterseebach | 1129.75 € | +63.9 % | | Unterstollnkirchen | 1184.68 € | +59.18 % | | Unterzeil | 1179.05 € | +59.64 % | | Urtlfing | 1145.87 € | +62.44 % | | Vilsöd | 1174.49 € | +60.01 % | | Vocking | 1145.92 € | +62.44 % | | Voldering | 1199.2 € | +58.05 % | | Wampeltsham | 1172.32 € | +60.18 % | | Wasentegernbach | 1166.46 € | +60.67 % | | Watzling | 1151.18 € | +61.97 % | | Waxeneck | 1188.32 € | +58.9 % | | Weckerling | 1211.67 € | +57.11 % | | Weg | 1207.34 € | +57.44 % | | Wegmaier | 1176.71 € | +59.82 % | | Weidmühle | 1155.68 € | +61.58 % | | Westholz | 1169.25 € | +60.44 % | | Wies b. Grüntegernbach | 1192.69 € | +58.55 % | | Wies b. Schiltern | 1140.58 € | +62.91 % | | Wildenthal | 1175.23 € | +59.95 % | | Wilnham | 1182.02 € | +59.4 % | | Wimm | 1155.23 € | +61.62 % | | Winkl | 1179 € | +59.64 % | | Wöhrmühle | 1168.59 € | +60.49 % | | Wölling | 1208.18 € | +57.37 % | | Wohlsag | 1191.54 € | +58.64 % | | Wolfeck | 1138.24 € | +63.12 % | | Zeilhofen | 1176.69 € | +59.83 % | | Zettl | 1150.31 € | +62.05 % | | Zieglhub | 1175.97 € | +59.88 % |
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