Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Finnentrop im Jahr 2030
| Erschlossen | 117.18 € / m² | |
| Unerschlossen | 89.06 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Finnentrop bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 117.18 € für erschlossenes und 89.06 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Finnentrop im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Finnentrop mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 127.8 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 45.21 € der Grundstückspreise in Finnentrop seit 2019 bzw. eine Veränderung um 20.55 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Finnentrop
| Ort: | Finnentrop |
| Kommune: | Finnentrop |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
57413, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Finnentrop 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 71.97)
Messpunkt 2: (2024 | 51.44)
Steigung 2019 zu 2024: 20.53
Steigung Durchschnitt: 20.53 / (2024-2019) = 4.11
2030 = (2030-2019) x 4.11 + 71.97
2030 => 117.18 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finnentrop ergibt sich eine Preisspanne von 105.46 € bis 128.9 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Finnentrop im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 58.590 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 52.731 € bis 64.449 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Finnentrop im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Ahausen | 83.86 € | +41.66 % | | Ahauser Mühle | 86.53 € | +39.86 % | | Altfinnentrop | 85.67 € | +40.42 % | | Bamenohl | 82.94 € | +42.31 % | | Bausenrode | 85.24 € | +40.71 % | | Becksiepen | 85.24 € | +40.71 % | | Dahm | 82.63 € | +42.54 % | | Deutmecke | 85.06 € | +40.83 % | | Elsmecke | 87.9 € | +38.99 % | | Faulebutter | 85.36 € | +40.63 % | | Fehrenbracht | 83.14 € | +42.17 % | | Finnentrop | 83.68 € | +41.78 % | | Fretter | 84.47 € | +41.23 % | | Frettermühle | 85.12 € | +40.79 % | | Frielentrop | 84.35 € | +41.31 % | | Gierschlade | 83.23 € | +42.1 % | | Hausstätte | 86.1 € | +40.14 % | | Heggen | 87.72 € | +39.11 % | | Hollenbock | 81.74 € | +43.2 % | | Hülschotten | 85.72 € | +40.39 % | | Illeschlade | 85.24 € | +40.71 % | | Klingelborn | 85.48 € | +40.55 % | | Kuckuck | 88.43 € | +38.67 % | | Lenhausen | 85.3 € | +40.67 % | | Missmecke | 86.74 € | +39.72 % | | Müllen | 81.98 € | +43.02 % | | Ostentrop | 80.74 € | +43.97 % | | Permecke | 83.86 € | +41.66 % | | Ramscheid | 81.62 € | +43.29 % | | Rönkhausen | 84.45 € | +41.24 % | | Sange | 85.66 € | +40.43 % | | Schliprüthen | 83.19 € | +42.13 % | | Schliprüthen Mühle | 85.97 € | +40.22 % | | Schöndelt | 87.16 € | +39.46 % | | Schönholthausen | 84.36 € | +41.31 % | | Schwartmecke | 82.84 € | +42.39 % | | Serkenrode | 81.45 € | +43.42 % | | Steinsiepen | 85.36 € | +40.63 % | | Tiefenau | 84.05 € | +41.52 % | | Weringhausen | 85.79 € | +40.34 % | | Weuspert | 84.49 € | +41.22 % | | Wiebelhausen | 86.59 € | +39.82 % | | Wörden | 87.41 € | +39.3 % |
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