Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Kelkheim Taunus im Jahr 2030
| Erschlossen | 1576.34 € / m² | |
| Unerschlossen | 1198.02 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1576.34 € für erschlossenes und 1198.02 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Kelkheim Taunus im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 73.28 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 1222.1 € der Grundstückspreise in Kelkheim Taunus seit 2019 bzw. eine Veränderung um 555.5 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Kelkheim Taunus
| Ort: | Kelkheim Taunus |
| Kommune: | Kelkheim (Taunus) |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
65779, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Kelkheim Taunus 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 354.24)
Messpunkt 2: (2024 | 909.72)
Steigung 2019 zu 2024: 555.48
Steigung Durchschnitt: 555.48 / (2024-2019) = 111.1
2030 = (2030-2019) x 111.1 + 354.24
2030 => 1576.34 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus ergibt sich eine Preisspanne von 1418.71 € bis 1733.97 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Kelkheim Taunus im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 788.170 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 709.353 € bis 866.987 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kelkheim Taunus im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Eppenhain | 1587.27 € | +72.4 % | | Fischbach | 1548 € | +75.63 % | | Kelkheim | 1543.35 € | +76.03 % | | Ruppertshain | 1538.6 € | +76.44 % |
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