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Kelkheim Taunus:
Bodenrichtwert Kelkheim Taunus 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kelkheim TaunusStand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 925,73 € für Grundstücke in Kelkheim Taunus.Es wurden 15.903,00 m² Grund mit einem Wert von 13,22 Mio. € in Kelkheim Taunus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kelkheim Taunus zu bestimmen. In Kelkheim Taunus wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kelkheim Taunus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kelkheim Taunus. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 795,15 m² und einen Kaufpreis von 736.094,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kelkheim Taunus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kelkheim Taunus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kelkheim Taunus kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kelkheim Taunus
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kelkheim Taunus nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kelkheim Taunus
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kelkheim Taunus
Mehr zu Kelkheim Taunus 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kelkheim TaunusWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kelkheim Taunus?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kelkheim Taunus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 925,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kelkheim Taunus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kelkheim Taunus verkauft?Laut Analyse werden in Kelkheim Taunus etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kelkheim Taunus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kelkheim TaunusSo sollten Sie ein Grundstück in Kelkheim Taunus auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kelkheim Taunus, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 900,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.090,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (892,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kelkheim Taunus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 729.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 810.000,00 €. Hier würden Sie also auf 81.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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