Bodenrichtwert Kelkheim Taunus 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kelkheim TaunusNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 903.92 € für Grundstücke in Kelkheim Taunus.Es wurden 19.288,00 m² Grund mit einem Wert von 16.06 Mio. € in Kelkheim Taunus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kelkheim Taunus zu bestimmen. In Kelkheim Taunus wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kelkheim Taunus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kelkheim Taunus. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 741,85 m² und einen Kaufpreis von 670.569,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kelkheim Taunus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kelkheim Taunus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kelkheim Taunus kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kelkheim Taunus
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kelkheim Taunus
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Kelkheim Taunus
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kelkheim Taunus
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kelkheim Taunus
Kelkheim Taunus liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Kelkheim Taunus 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Kelkheim TaunusWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kelkheim Taunus?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kelkheim Taunus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 903.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kelkheim Taunus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kelkheim Taunus verkauft?Laut Analyse werden in Kelkheim Taunus etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kelkheim Taunus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kelkheim TaunusSo sollten Sie ein Grundstück in Kelkheim Taunus auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kelkheim Taunus, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 918 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1111 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (909 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kelkheim Taunus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 743.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 826.200 €. Hier würden Sie also auf 82.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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