Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Kuppenheim im Jahr 2030
| Erschlossen | 1139.27 € / m² | |
| Unerschlossen | 865.85 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Kuppenheim bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1139.27 € für erschlossenes und 865.85 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Kuppenheim im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Kuppenheim mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 63.91 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 814.44 € der Grundstückspreise in Kuppenheim seit 2019 bzw. eine Veränderung um 370.2 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Kuppenheim
| Ort: | Kuppenheim |
| Kommune: | Kuppenheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
76456, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Kuppenheim 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 324.83)
Messpunkt 2: (2024 | 695.05)
Steigung 2019 zu 2024: 370.22
Steigung Durchschnitt: 370.22 / (2024-2019) = 74.04
2030 = (2030-2019) x 74.04 + 324.83
2030 => 1139.27 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kuppenheim ergibt sich eine Preisspanne von 1025.34 € bis 1253.2 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Kuppenheim im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 569.635 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 512.672 € bis 626.599 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kuppenheim im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Kuppenheim | 1139.29 € | +63.91 % | | Oberndorf | 1139.29 € | +63.91 % |
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