Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Taunusstein im Jahr 2030
| Erschlossen | 498.4 € / m² | |
| Unerschlossen | 378.78 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Taunusstein bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 498.4 € für erschlossenes und 378.78 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Taunusstein im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Taunusstein mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 11.21 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 34.54 € der Grundstückspreise in Taunusstein seit 2019 bzw. eine Veränderung um 15.7 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Taunusstein
| Ort: | Taunusstein |
| Kommune: | Taunusstein |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
65232, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Taunusstein 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 463.86)
Messpunkt 2: (2024 | 448.16)
Steigung 2019 zu 2024: 15.7
Steigung Durchschnitt: 15.7 / (2024-2019) = 3.14
2030 = (2030-2019) x 3.14 + 463.86
2030 => 498.4 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taunusstein ergibt sich eine Preisspanne von 448.56 € bis 548.24 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Taunusstein im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 249.200 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 224.280 € bis 274.120 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Taunusstein im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Bleidenstadt | 468.36 € | +4.19 % | | Hahn | 470.15 € | +4.17 % | | Hambach | 455.75 € | +4.31 % | | Neuhof | 460.32 € | +4.27 % | | Niederlibbach | 477.11 € | +4.11 % | | Orlen | 462.57 € | +4.25 % | | Seitzenhahn | 439.78 € | +4.48 % | | Watzhahn | 477.61 € | +4.11 % | | Wehen | 471.2 € | +4.16 % | | Wingsbach | 457.08 € | +4.3 % |
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