Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Esens im Jahr 2030
| Wohnung | 3895.73 € / m² | |
| Haus | 3973.64 € / m²
+ Garten: 467.49 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Esens bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3895.73 € für Wohnraum in Esens im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Esens bis ins Jahr 2030 um 31.77 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1878.72 € der Immobilienpreise in Esens seit 2018 bzw. eine Veränderung um 939.36 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Esens
| Ort: | Esens |
| Kommune: | Esens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
26427, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Esens 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2017.01)
Messpunkt 2: (2024 | 2956.35)
Steigung 2018 zu 2024: 939.34
Steigung Durchschnitt: 939.34 / (2024-2018) = 156.56
2030 = (2030-2018) x 156.56 + 2017.01
2030 => 3895.73 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Esens aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3506.16 € bis 4285.3 € im Mittel für Immobilien in Esens im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 292.180 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 262.962 € bis 321.398 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Esens im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Bensersiel | 3913.23 € | +31.59 % | | Esens | 3874.33 € | +32.01 % | | Westbense | 3919.84 € | +31.52 % |
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