Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Hengersberg b. Deggendorf im Jahr 2030
| Wohnung | 2947.34 € / m² | |
| Haus | 3006.29 € / m²
+ Garten: 353.68 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Hengersberg b. Deggendorf bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2947.34 € für Wohnraum in Hengersberg b. Deggendorf im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Hengersberg b. Deggendorf bis ins Jahr 2030 um 23.54 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1123.2 € der Immobilienpreise in Hengersberg b. Deggendorf seit 2018 bzw. eine Veränderung um 561.6 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Hengersberg b. Deggendorf
| Ort: | Hengersberg |
| Kommune: | Hengersberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
94491, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Hengersberg b. Deggendorf 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1824.14)
Messpunkt 2: (2024 | 2385.73)
Steigung 2018 zu 2024: 561.59
Steigung Durchschnitt: 561.59 / (2024-2018) = 93.6
2030 = (2030-2018) x 93.6 + 1824.14
2030 => 2947.34 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Hengersberg b. Deggendorf aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2652.61 € bis 3242.07 € im Mittel für Immobilien in Hengersberg b. Deggendorf im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 221.051 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 198.945 € bis 243.156 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hengersberg b. Deggendorf im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Altenufer | 3006.56 € | +22.97 % | | Hengersberg | 2848.8 € | +24.55 % | | Manzing | 2951.3 € | +23.5 % | | Ponau | 2813.44 € | +24.94 % | | Reichersdorf | 2951.97 € | +23.49 % | | Schlott | 3097.97 € | +22.14 % | | Schwanenkirchen | 2944.51 € | +23.57 % | | Schwarzach | 2935.52 € | +23.66 % | | Seebach | 2971.46 € | +23.3 % | | Waltersdorf | 2980.99 € | +23.21 % |
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