Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall im Jahr 2030
| Wohnung | 3860.37 € / m² | |
| Haus | 3937.58 € / m²
+ Garten: 463.24 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3860.37 € für Wohnraum in Schwäbisch Hall im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall bis ins Jahr 2030 um 29.51 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1759.32 € der Immobilienpreise in Schwäbisch Hall seit 2018 bzw. eine Veränderung um 879.66 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Schwäbisch Hall
| Ort: | Schwäbisch Hall |
| Kommune: | Schwaebisch Hall |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
74523, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Schwäbisch Hall 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2101.05)
Messpunkt 2: (2024 | 2980.71)
Steigung 2018 zu 2024: 879.66
Steigung Durchschnitt: 879.66 / (2024-2018) = 146.61
2030 = (2030-2018) x 146.61 + 2101.05
2030 => 3860.37 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Schwäbisch Hall aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3474.33 € bis 4246.41 € im Mittel für Immobilien in Schwäbisch Hall im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 289.528 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 260.575 € bis 318.481 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schwäbisch Hall im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Altenhausen | 3883.71 € | +29.28 % | | Anhausen | 3822.7 € | +29.89 % | | Baumgarten | 3984.56 € | +28.33 % | | Bibersfeld | 3800.34 € | +30.12 % | | Breitenstein | 3681.8 € | +31.39 % | | Buch | 3781.83 € | +30.31 % | | Buchhof | 3692.44 € | +31.27 % | | Dörrenzimmern | 3828.46 € | +29.83 % | | Eltershofen | 3707.45 € | +31.11 % | | Erlach | 3839.66 € | +29.72 % | | Gailenkirchen | 3878.8 € | +29.33 % | | Gelbingen | 3777.93 € | +30.35 % | | Gipsmühle | 3902.34 € | +29.1 % | | Gliemenhof | 4013.72 € | +28.07 % | | Gottwollshausen | 3796.63 € | +30.16 % | | Hessental | 3840.19 € | +29.71 % | | Hilbenhof | 3669.66 € | +31.53 % | | Hohenholz | 3753.25 € | +30.61 % | | Hohenstadt | 3839.21 € | +29.72 % | | Jagstrot | 3782.21 € | +30.31 % | | Matheshörlebach | 4023.35 € | +27.98 % | | Neuhofen | 3803.5 € | +30.09 % | | Neunbronn | 3829.96 € | +29.82 % | | Otterbach | 3875.84 € | +29.36 % | | Ramsbach | 3942.02 € | +28.72 % | | Rötenhof | 3973.57 € | +28.43 % | | Schwäbisch Hall | 3917.26 € | +28.96 % | | Sittenhardt | 4089.09 € | +27.41 % | | Starkholzbach | 3825.53 € | +29.86 % | | Steigenhaus | 3930.45 € | +28.83 % | | Steinbach | 3884.48 € | +29.27 % | | Sülz | 3791.43 € | +30.21 % | | Sulzdorf | 3667.4 € | +31.55 % | | Tüngental | 3925.05 € | +28.88 % | | Veinau | 3752.87 € | +30.62 % | | Wackershofen | 3836.15 € | +29.75 % | | Weckrieden | 3971.59 € | +28.45 % | | Wielandsweiler | 3824.6 € | +29.87 % | | Winterhalde | 3732.87 € | +30.83 % | | Wolpertsdorf | 3878.46 € | +29.33 % |
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