Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Volkach im Jahr 2030
| Wohnung | 3542.86 € / m² | |
| Haus | 3613.72 € / m²
+ Garten: 425.14 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Volkach bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3542.86 € für Wohnraum in Volkach im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Volkach bis ins Jahr 2030 um 30.86 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1670.88 € der Immobilienpreise in Volkach seit 2018 bzw. eine Veränderung um 835.44 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Volkach
| Ort: | Volkach |
| Kommune: | Volkach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
97332, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Volkach 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1871.98)
Messpunkt 2: (2024 | 2707.44)
Steigung 2018 zu 2024: 835.46
Steigung Durchschnitt: 835.46 / (2024-2018) = 139.24
2030 = (2030-2018) x 139.24 + 1871.98
2030 => 3542.86 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Volkach aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3188.57 € bis 3897.15 € im Mittel für Immobilien in Volkach im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 265.715 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 239.143 € bis 292.286 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Volkach im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Astheim | 3542.42 € | +30.86 % | | Dimbach | 3709.73 € | +29.07 % | | Eichfeld | 3595.06 € | +30.27 % | | Escherndorf | 3436.77 € | +32.12 % | | Fahr | 3581.2 € | +30.43 % | | Gaibach | 3620.35 € | +30 % | | Köhler | 3545.79 € | +30.82 % | | Krautheim | 3623.2 € | +29.97 % | | Obervolkach | 3358.82 € | +33.11 % | | Rimbach | 3668.59 € | +29.49 % | | Volkach | 3536.99 € | +30.92 % |
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