Mietspiegel Hagen 2019


KaltNebenkostenWarm
5.75 € / m²2.29 € / m²8.03 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hagen?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Hagen, Niedersachsen im Jahr 2019 beträgt 5.75 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.29 Euro, was eine Warmmiete von 8.03 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.


Entwicklung der Mietpreise in Hagen

JahrKaltWarm
20195.75 €8.03 €
20185.64 €7.94 €


Daten und Gliederungen zu Hagen

Ort:Hagen: Bodenrichtwert | Immobilienpreise
Kommune:Hagen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:27628 58089 58091 58093 58095 58097 58099 58119 58135
Ortsteile:





















Karte und Statistik der Ortsteile und Miete in Hagen

Aktueller Mietspiegel in Hagen

Einordnung der Mieten in Hagen



Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfahlen. Sie ist die größte Stadt im südlichen Teil von Westfahlen und liegt am südöstlichen Rande des Ruhrgebietes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Hier befindet sich auch der Sitz der staatlichen Fernuniversität. Deshalb trägt Hagen auch den Namen Stadt der Fernuniversität.Die Stadt Hagen besitzt einen qualifizierten Mietspiegel. Bei dem Spiegel handelt es sich nach § 558 d) des BGB um einen qualifizierten Mietspiegel. Der Gutachterausschuss der Stadt ist für die Erstellung verantwortlich. Der Mietspiegel dient als Orientierungshilfe zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete für frei zu finanzierende Wohnungen in der Stadt. Die monatliche Nettomiete ist die wichtigste Grundlage zur Ermittlung dieses Mietwertes. Im Jahre 2017 wurde der aktuelle Mietspiegel der Stadt Hagen veröffentlicht. Er gilt rückwirkend ab dem 01. November des Jahres. Demnach beträgt die durchschnittliche Miete in der Stadt etwa 5 Euro für den Quadratmeter an Wohnfläche. Eine Wohnungsknappheit gibt es in der Stadt nicht. Am häufigsten gefragt sind hierbei Standardwohnungen, bestehend aus drei Zimmern in mittlerer Wohnlage und ohne einen Balkon. Die Miete hierfür beträgt im Durchschnitt nur 4,90 Euro pro Quadratmeter.Im Vergleich zum Mietspiegel, der im Jahr 2015 veröffentlich wurde sind die Mieten in Hagen um etwa 3 bis 6 Prozent angestiegen. Ein Problem in der Stadt ist der veraltete Wohnungsbestand. Hier stehen fast 7000 Wohnungen leer.



Mietpreise in Hagen nach Wohnfläche

Durchschnittliche Mietpreise (kalt) - Wohnungen in Hagen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²230.26 €6.64 €
40 - 60m²290.51 €5.58 €
60 - 80m²386.13 €5.55 €
80 - 100m²532.41 €5.98 €
100 - 120m²695.54 €6.3 €
mehr als 120m²972.37 €6.27 €
5.75 €
Durchschnittliche Nebenkosten - Wohnungen in Hagen
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²91.53 €2.64 €
40 - 60m²128.45 €2.47 €
60 - 80m²161.07 €2.31 €
80 - 100m²181.43 €2.04 €
100 - 120m²222.96 €2.02 €
mehr als 120m²332.89 €2.15 €
2.29 €
Durchschnittliche Mietpreise (warm) - Wohnungen in Hagen
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²321.79 €9.28 €
40 - 60m²418.96 €8.04 €
60 - 80m²547.2 €7.86 €
80 - 100m²713.84 €8.02 €
100 - 120m²918.5 €8.31 €
mehr als 120m²1305.26 €8.41 €
8.03 €





Mietpreise in Hagen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.47 m²655.37 €825.69 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.3 € (Hagen -38.17 %)2.42 € (Hagen -5.37 %)11.72 € (Hagen -31.48 %)




Historie, Kultur und Entwicklung der Stadt Hagen

Hagen ist eine kreisfreie Grossstadt am suedoestlichen Rand des Ruhrgebiets. Es wird auch Suedwestfalen zugerechnet. Im Volksmund wird Hagen als "das Tor zum Sauerland" bezeichnet.


Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr.


Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversitaet Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie mehrerer ueberregionaler Institute, Behoerden und Verwaltungsstellen. Seit 2012 fuehrt Hagen offiziell den Namenszusatz "Stadt der FernUniversitaet", dieser Zusatz ist auch auf dem Ortsschild zu lesen.[2]






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