Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Hagen Westfalen 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1230.93 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Hagen Westfalen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1230.93 € für Wohnraum in Hagen Westfalen.
Zur Berechnung wurden 60989 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 75.07 Mio. € in Hagen Westfalen herangezogen. Einzelne Objekte in Hagen Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Hagen Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201230.93 €60989 m²75.07 mio €
20191229.98 €55152 m²67.84 mio €
20181216.21 €44806 m²54.49 mio €

Ort:Hagen
Kommune:Hagen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58089, 58091, 58093, 58095, 58097, 58099, 58119, 58135,


Karte & Darstellung der Werte in Hagen Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Hagen Westfalen




Aktuelle Lage in Hagen Westfalen

Hagen ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie ist die größte Stadt in Südwestfalen am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets.In Hagen werden sowohl Miet- und Eigentumswohnungen und Häuser mit Grundstücken zum Verkauf angeboten. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten derzeit etwa 1.642 je Quadratmeter. Neuere Häuser sind für Preise um 2020 Euro zu bekommen. Eigentumswohnungen, die nicht älter als 3 Jahre sind kosten durchschnittlich 1091 Euro je Quadratmeter.

Die Preisen hierfür stiegen im vergangenen Jahr um etwa 1,9 Prozent an. Bei den Neubauwohnungen wurde ein Preisanstieg von lediglich 0,2 Prozent verzeichnet. Die Mietpreise in der Stadt liegen im Durchschnitt bei 6,63 Euro. Für Neubauten zahlt man 6,85 Euro je Quadratmeter, für Bestandswohnungen 5,30. Die Mietpreise für die vorhandenen Ein- und Zweifamilienhäuser sind im letzten Jahr sogar leicht gesunken. Die Rate betrug im Schnitt -3.6% Prozent. Für bestehende Wohnungen jedoch sind die Mieten in allen Stadtteilen und Lagen leicht angestiegen.

Die Verteuerung betrug etwa 2 Prozent. Die Bruttomietrenditen für bestehende Wohnungen fallen mit etwa 5.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und sind in den letzten 112 Monaten nahezu konstant geblieben. Hagen ist deshalb für Käufer von Immobilien sehr attraktiv, da die Mietrendite relativ hoch ausfällt. Der Stadtteil Elsey grenzt im Osten der Stadt an die benachbarte Gemeinde Iserlohn an. Er zählt als beliebtes Wohngebiet in der Stadt. Ein Einfamilienhaus kostet hier bis zu 330.000 Euro.

Kaufpreise für angebotene Wohnungen liegen zwischen 800 und 1600 Euro pro Quadratmeter. Auch der südöstlich des Stadtzentrums gelegene Teil Emst ist eine der favorisierten Wohngegenden in Hagen. Eigentumswohnungen kosten hier etwa 2000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Nordöstlich der Innenstadt befindet sich der Stadtteil Halden. Neue Reihenhäuser kosten hier circa 250.000 Euro. Für freistehende Gebäude werden bis zu 420.000 Euro verlangt. Die Preise für Immobilien sind in Hagen in den letzten Jahren teilweise bis zu 50 Prozent angestiegen. Dies ist vor allem von der Lage abhängig. Eine gebrauchte Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern kostet etwa 92.000 Euro zahlen. Das sind 15 Prozent mehr als im Jahr 2018.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hagen Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenhagen1075.81 €18321 m²19.71 mio €
Berchum1620.8 €8312 m²13.47 mio €
Böle1245.9 €26633 m²33.18 mio €
Dahl1503.29 €5954 m²8.95 mio €
Eilpe1551.12 €11893 m²18.45 mio €
Emst1551.12 €11893 m²18.45 mio €
Garenfeld1675.18 €2373 m²3.98 mio €
Haspe1060.76 €25361 m²26.9 mio €
Hochschulviertel1292.04 €23548 m²30.42 mio €
Hohenlimburg1516.18 €12065 m²18.29 mio €
Ischeland1465.02 €4891 m²7.17 mio €
Lennetal1620.8 €8312 m²13.47 mio €
Mittelstadt1209.36 €42932 m²51.92 mio €
Stadt Breckerfeld1503.29 €5954 m²8.95 mio €
Vorhalle934.07 €13430 m²12.54 mio €
Wehringhausen1098.3 €32102 m²35.26 mio €


Mehr zu Hagen Westfalen



FAQ zu den Immobilienpreisen in Hagen Westfalen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hagen Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hagen Westfalen muss man im Jahr 2020 etwa 1230.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Hagen Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hagen Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Hagen Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hagen Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hagen Westfalen?

Die Kaufpreise in Hagen Westfalen lagen im Jahr 2019 bei 1229.98 €, im Jahr 2018 bei 1216.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1230.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste


  Impressum  Privacy / Datenschutz