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Aach b. Trier:
Bodenrichtwert Aach b. Trier 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Aach b. TrierNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 225,09 € für Grundstücke in Aach b. Trier.Es wurden 57.232,00 m² Grund mit einem Wert von 11,83 Mio. € in Aach b. Trier ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aach b. Trier zu bestimmen. In Aach b. Trier wurden 22 erschlossene und 48 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aach b. Trier ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aach b. Trier. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,60 m² und einen Kaufpreis von 184.033,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aach b. Trier ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Aach b. Trier und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aach b. Trier die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aach b. Trier kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aach b. Trier
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aach b. Trier
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Aach b. Trier
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aach b. Trier
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Aach b. TrierWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aach b. Trier?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aach b. Trier beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 225,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aach b. Trier berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aach b. Trier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 70 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aach b. Trier verkauft?Laut Analyse werden in Aach b. Trier etwa 5,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aach b. Trier?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aach b. Trier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aach b. TrierSo sollten Sie ein Grundstück in Aach b. Trier auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aach b. Trier, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 220,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 267,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (218,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aach b. Trier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 178.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.000,00 €. Hier würden Sie also auf 19.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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