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Bodenrichtwert Aachen Haaren 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 579,20 € / m² |
| Unerschlossen | 520,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aachen Haaren
Für den Ortsteil Haaren in Aachen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 579,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.519,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aachen Haaren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 579,20 € | 520,57 € |
| 2024 | 612,15 € | 498,86 € | | 2023 | 607,53 € | 400,44 € | | 2022 | 102,62 € | 82,10 € | | 2021 | 436,25 € | 289,04 € | | 2020 | 643,37 € | 514,70 € | | 2019 | 577,23 € | 461,78 € |
2. Daten zu Aachen Haaren
| Ort: | Aachen |
| Kommune: | Aachen |
| Ortsteil: | Haaren |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52070, 52080, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aachen Haaren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aachen Haaren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aachen Haaren beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 579,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aachen Haaren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aachen Haaren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aachen Haaren verkauft?
Laut Analyse werden in Aachen Haaren etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aachen Haaren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aachen Haaren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aachen Haaren
So sollten Sie ein Grundstück in Aachen Haaren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.240,00 € | 609.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 338.400,00 € | 548.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.080,00 € | 670.032,00 € |
Wenn Sie in Aachen Haaren, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 564,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 683,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (559,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aachen Haaren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 456.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 507.600,00 €. Hier würden Sie also auf 50.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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