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Bodenrichtwert Aalen Ebnat 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,80 € / m² |
| Unerschlossen | 360,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Aalen Ebnat
Für den Ortsteil Ebnat in Aalen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.182,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aalen Ebnat
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 379,80 € | 360,51 € |
| 2025 | 426,99 € | 353,25 € | | 2024 | 281,15 € | 263,60 € | | 2023 | 217,24 € | 173,79 € | | 2022 | 341,77 € | 191,56 € | | 2021 | 284,71 € | 227,77 € | | 2020 | 243,93 € | 210,65 € | | 2019 | 195,27 € | 179,43 € |
2. Daten zu Aalen Ebnat
| Ort: | Aalen |
| Kommune: | Aalen |
| Ortsteil: | Ebnat |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73432 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Aalen Ebnat
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Aalen Ebnat?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aalen Ebnat beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Aalen Ebnat berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aalen Ebnat berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Aalen Ebnat verkauft?
Laut Analyse werden in Aalen Ebnat etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aalen Ebnat?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aalen Ebnat wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aalen Ebnat
So sollten Sie ein Grundstück in Aalen Ebnat auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 339.240,00 € | 555.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 308.400,00 € | 499.608,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 370.080,00 € | 610.632,00 € |
Wenn Sie in Aalen Ebnat, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 514,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 622,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (509,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aalen Ebnat können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 416.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 462.600,00 €. Hier würden Sie also auf 46.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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