Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Achim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Achim b. Bremen 2025 Grundstückspreise

Erschlossen331,01 € / m²
Unerschlossen264,81 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Achim b. Bremen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 331,01 € für Grundstücke in Achim b. Bremen.
Es wurden 16.049,00 m² Grund mit einem Wert von 5,22 Mio. € in Achim b. Bremen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Achim b. Bremen zu bestimmen.
In Achim b. Bremen wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Achim b. Bremen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Achim b. Bremen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 844,68 m² und einen Kaufpreis von 279.598,92 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Achim b. Bremen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Achim b. Bremen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Achim b. Bremen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Achim b. Bremen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Achim b. Bremen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025331,01 €264,81 €
2024277,32 €221,86 €
2023313,98 €238,79 €
2022370,98 €252,40 €
2021322,29 €242,70 €
2020259,94 €238,16 €
2019299,57 €253,79 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Achim b. Bremen

Ort:Achim
Kommune:Achim
Bundesland:Niedersachsen
Ausgewertete Fläche:16.049,00 m²
Durchschnittliche Größe:844,68 m²
Durchschnittlicher Wert:279.598,92 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Achim b. Bremen Aktueller Bodenrichtwert in Achim b. Bremen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Achim b. Bremen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oyten7 km312,27 €
Langwedel10 km275,02 €
Emtinghausen12 km262,35 €
Martfeld15 km245,37 €
Oldenburg57 km506,23 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Achim b. Bremen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Achim361,35 €386,27 €
Baden352,87 €377,21 €
Badenermoor374,45 €400,27 €
Bierden342,15 €365,75 €
Bollen380,48 €406,72 €
Borstel368,16 €393,55 €
Embsen391,65 €418,66 €
Üsen372,36 €398,04 €
Uphusen367,79 €393,15 €

Mehr zu Achim b. Bremen

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Achim b. Bremen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Achim b. Bremen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Achim b. Bremen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 331,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Achim b. Bremen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Achim b. Bremen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Achim b. Bremen verkauft?

Laut Analyse werden in Achim b. Bremen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Achim b. Bremen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Achim b. Bremen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Achim b. Bremen

So sollten Sie ein Grundstück in Achim b. Bremen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis249.481,00 €408.240,00 €
Ø schneller Verkauf226.800,00 €367.416,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf272.160,00 €449.064,00 €

Wenn Sie in Achim b. Bremen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 378,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 458,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (375,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Achim b. Bremen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 306.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 340.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de