Adelzhausen:
Bodenrichtwert Adelzhausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AdelzhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 643.82 € für Grundstücke in Adelzhausen.Es wurden 17.220,00 m² Grund mit einem Wert von 10.28 Mio. € in Adelzhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Adelzhausen zu bestimmen. In Adelzhausen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Adelzhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Adelzhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,31 m² und einen Kaufpreis von 426.406,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Adelzhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Adelzhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Adelzhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Adelzhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Adelzhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Adelzhausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Adelzhausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Adelzhausen
7. Bodenrichtwertkarte AdelzhausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Adelzhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Adelzhausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Adelzhausen
Adelzhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Adelzhausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AdelzhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Adelzhausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Adelzhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 643.82 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Adelzhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Adelzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Adelzhausen verkauft?Laut Analyse werden in Adelzhausen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Adelzhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Adelzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AdelzhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Adelzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Adelzhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 683 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 827 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (677 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Adelzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 553.230 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 614.700 €. Hier würden Sie also auf 61.470 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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