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Ärzen:
Bodenrichtwert Aerzen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AerzenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 125,18 € für Grundstücke in Aerzen.Es wurden 18.262,00 m² Grund mit einem Wert von 2,42 Mio. € in Aerzen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aerzen zu bestimmen. In Aerzen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aerzen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aerzen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 702,38 m² und einen Kaufpreis von 87.924,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aerzen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Aerzen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aerzen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aerzen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aerzen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aerzen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Aerzen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aerzen
Mehr zu Aerzen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in AerzenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aerzen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aerzen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 125,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aerzen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aerzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aerzen verkauft?Laut Analyse werden in Aerzen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aerzen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aerzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AerzenSo sollten Sie ein Grundstück in Aerzen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aerzen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aerzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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