Ahlerstedt:
Bodenrichtwert Ahlerstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AhlerstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 148.06 € für Grundstücke in Ahlerstedt.Es wurden 37.101,00 m² Grund mit einem Wert von 4.58 Mio. € in Ahlerstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ahlerstedt zu bestimmen. In Ahlerstedt wurden 20 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ahlerstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ahlerstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 883,36 m² und einen Kaufpreis von 130.789,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ahlerstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ahlerstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ahlerstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ahlerstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ahlerstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ahlerstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ahlerstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ahlerstedt
7. Bodenrichtwertkarte AhlerstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Ahlerstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ahlerstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ahlerstedt
Ahlerstedt liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Ahlerstedt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AhlerstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ahlerstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ahlerstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 148.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ahlerstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ahlerstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ahlerstedt verkauft?Laut Analyse werden in Ahlerstedt etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ahlerstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ahlerstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AhlerstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Ahlerstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ahlerstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 161 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 195 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (160 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ahlerstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900 €. Hier würden Sie also auf 14.490 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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