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Bodenrichtwert Albisheim Pfrimm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 342,66 € / m² |
| Unerschlossen | 314,65 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Albisheim Pfrimm
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 342,66 € für Grundstücke in Albisheim Pfrimm.
Es wurden 15.627,00 m² Grund mit einem Wert von 4,98 Mio. € in Albisheim Pfrimm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Albisheim Pfrimm zu bestimmen.
In Albisheim Pfrimm wurden 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Albisheim Pfrimm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Albisheim Pfrimm.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 679,43 m² und einen Kaufpreis von 232.815,12 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Albisheim Pfrimm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Albisheim Pfrimm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Albisheim Pfrimm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Albisheim Pfrimm kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Albisheim Pfrimm
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 342,66 € | -4,60 % |
| 2025 | 359,17 € | +2,77 % | | 2024 | 349,48 € | -22,43 % | | 2023 | 450,56 € | -4,95 % | | 2022 | 474,01 € | +1,81 % | | 2021 | 465,57 € | +54,36 % | | 2020 | 301,62 € | +27,81 % | | 2019 | 236,00 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Albisheim Pfrimm
| Ort: | Albisheim Pfrimm |
| Kommune: | Albisheim (Pfrimm) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.627,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 679,43 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 232.815,12 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Albisheim Pfrimm nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 376,80 € | +34,14 € | | 500 m² bis 590 m² | 333,41 € | -9,25 € | | 600 m² bis 690 m² | 317,77 € | -24,89 € | | ab 700 m² | 321,28 € | -21,38 € |
6. Bodenrichtwerte in Albisheim Pfrimm nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 257,00 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 342,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 428,33 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Albisheim Pfrimm
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Albisheim Pfrimm
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Albisheim Pfrimm | 325,53 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Albisheim Pfrimm
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Albisheim Pfrimm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Albisheim Pfrimm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 342,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Albisheim Pfrimm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Albisheim Pfrimm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Albisheim Pfrimm verkauft?
Laut Analyse werden in Albisheim Pfrimm etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Albisheim Pfrimm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Albisheim Pfrimm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Albisheim Pfrimm
So sollten Sie ein Grundstück in Albisheim Pfrimm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.500,00 € | 459.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 255.000,00 € | 413.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.000,00 € | 504.900,00 € |
Wenn Sie in Albisheim Pfrimm, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 425,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 515,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (421,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Albisheim Pfrimm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 344.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 382.500,00 €. Hier würden Sie also auf 38.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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