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Bodenrichtwert Alfeld Leine Dehnsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 274,66 € / m² |
| Unerschlossen | 72,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alfeld Leine Dehnsen
Für den Ortsteil Dehnsen in Alfeld Leine wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 274,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.523,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 77 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alfeld Leine Dehnsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 274,66 € | 72,27 € |
| 2025 | 269,99 € | 75,30 € | | 2024 | 95,45 € | 88,06 € | | 2023 | 113,76 € | 100,24 € | | 2022 | 90,75 € | 61,84 € | | 2021 | 67,95 € | 51,22 € | | 2020 | 72,11 € | 57,69 € | | 2019 | 59,50 € | 57,76 € |
2. Daten zu Alfeld Leine Dehnsen
| Ort: | Alfeld Leine |
| Kommune: | Alfeld (Leine) |
| Ortsteil: | Dehnsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31061 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alfeld Leine Dehnsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alfeld Leine Dehnsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alfeld Leine Dehnsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 274,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alfeld Leine Dehnsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alfeld Leine Dehnsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 88 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alfeld Leine Dehnsen verkauft?
Laut Analyse werden in Alfeld Leine Dehnsen etwa 7,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alfeld Leine Dehnsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alfeld Leine Dehnsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlfeldLeine Dehnsen
So sollten Sie ein Grundstück in Alfeld Leine Dehnsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.900,00 € | 286.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 159.000,00 € | 257.580,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.800,00 € | 314.820,00 € |
Wenn Sie in Alfeld Leine Dehnsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 265,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 321,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (263,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alfeld Leine Dehnsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500,00 €. Hier würden Sie also auf 23.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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