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Bodenrichtwert Alfeld Leine Wettensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,79 € / m² |
| Unerschlossen | 67,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Alfeld Leine Wettensen
Für den Ortsteil Wettensen in Alfeld Leine wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 48.291,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 78 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alfeld Leine Wettensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 259,79 € | 67,21 € |
| 2025 | 263,14 € | 73,39 € | | 2024 | 87,16 € | 80,41 € | | 2023 | 106,25 € | 93,63 € | | 2022 | 84,63 € | 57,68 € | | 2021 | 68,66 € | 51,76 € | | 2020 | 67,83 € | 54,26 € | | 2019 | 60,36 € | 58,58 € |
2. Daten zu Alfeld Leine Wettensen
| Ort: | Alfeld Leine |
| Kommune: | Alfeld (Leine) |
| Ortsteil: | Wettensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31061 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Alfeld Leine Wettensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Alfeld Leine Wettensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alfeld Leine Wettensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Alfeld Leine Wettensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alfeld Leine Wettensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 89 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Alfeld Leine Wettensen verkauft?
Laut Analyse werden in Alfeld Leine Wettensen etwa 7,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alfeld Leine Wettensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alfeld Leine Wettensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlfeldLeine Wettensen
So sollten Sie ein Grundstück in Alfeld Leine Wettensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Alfeld Leine Wettensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alfeld Leine Wettensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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