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Alfeld:
Bodenrichtwert Alfeld Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Alfeld MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 268,98 € für Grundstücke in Alfeld Mittelfranken.Es wurden 16.761,00 m² Grund mit einem Wert von 4,93 Mio. € in Alfeld Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alfeld Mittelfranken zu bestimmen. In Alfeld Mittelfranken wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alfeld Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alfeld Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 761,86 m² und einen Kaufpreis von 204.926,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alfeld Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Alfeld Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alfeld Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alfeld Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alfeld Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alfeld Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Alfeld Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alfeld Mittelfranken
Mehr zu Alfeld Mittelfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Alfeld MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alfeld Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alfeld Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 268,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alfeld Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alfeld Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alfeld Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Alfeld Mittelfranken etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alfeld Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alfeld Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alfeld MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Alfeld Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alfeld Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 321,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 389,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (318,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alfeld Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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