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Bodenrichtwert Algishofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 247,72 € / m² |
| Unerschlossen | 198,18 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Algishofen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 247,72 € für Grundstücke in Algishofen.
Es wurden 20.509,00 m² Grund mit einem Wert von 5,50 Mio. € in Algishofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Algishofen zu bestimmen.
In Algishofen wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Algishofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Algishofen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 707,21 m² und einen Kaufpreis von 175.189,29 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Algishofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Algishofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Algishofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Algishofen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Algishofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 247,72 € | -12,17 % |
| 2025 | 282,05 € | +11,26 % | | 2024 | 253,51 € | +38,38 % | | 2023 | 183,20 € | -55,12 % | | 2022 | 408,17 € | +67,93 % | | 2021 | 243,06 € | +42,35 % | | 2020 | 170,75 € | -20,30 % | | 2019 | 214,24 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Algishofen
| Ort: | Algishofen |
| Kommune: | Algishofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 20.509,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 707,21 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 175.189,29 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Algishofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 272,40 € | +24,68 € | | 500 m² bis 590 m² | 241,03 € | -6,69 € | | 600 m² bis 690 m² | 229,73 € | -17,99 € | | ab 700 m² | 232,27 € | -15,45 € |
6. Bodenrichtwerte in Algishofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 185,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 247,72 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 309,65 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Algishofen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Algishofen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Algishofen | 250,94 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Algishofen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Algishofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Algishofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Algishofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Algishofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Algishofen verkauft?
Laut Analyse werden in Algishofen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Algishofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Algishofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Algishofen
So sollten Sie ein Grundstück in Algishofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Algishofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Algishofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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