Alheim:
Bodenrichtwert Alheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AlheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 45.31 € für Grundstücke in Alheim.Es wurden 23.419,00 m² Grund mit einem Wert von 1.2 Mio. € in Alheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alheim zu bestimmen. In Alheim wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 807,55 m² und einen Kaufpreis von 36.590,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Alheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Alheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Alheim
7. Bodenrichtwertkarte AlheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Alheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Alheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alheim
Alheim liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Alheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AlheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Alheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 45.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Alheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alheim verkauft?Laut Analyse werden in Alheim etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlheimSo sollten Sie ein Grundstück in Alheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 48 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 59 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (48 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Alheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 43.200 €. Hier würden Sie also auf 4.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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