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Alpen:
Bodenrichtwert Alpen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AlpenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 277,93 € für Grundstücke in Alpen.Es wurden 15.409,00 m² Grund mit einem Wert von 3,01 Mio. € in Alpen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alpen zu bestimmen. In Alpen wurden 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alpen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alpen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 513,63 m² und einen Kaufpreis von 142.754,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alpen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Alpen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alpen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alpen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alpen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alpen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Alpen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alpen
Mehr zu Alpen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in AlpenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alpen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alpen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 277,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alpen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alpen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alpen verkauft?Laut Analyse werden in Alpen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alpen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alpen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlpenSo sollten Sie ein Grundstück in Alpen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alpen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 310,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 376,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (307,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alpen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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