Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Bodenrichtwert Altenburg Thueringen 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
76.42 € / m²49.03 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

938.45 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altenburg Thueringen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 76.42 € für Grundstücke in Altenburg Thueringen.
Es wurden 9874 m² Grund mit einem Wert von 0.69 Mio. € in Altenburg Thueringen ausgewertet. In Altenburg Thueringen wurden 7 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Altenburg Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Altenburg Thueringen.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenburg Thueringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202076.42 €49.03 €
201952.9 €42.32 €


Ort:Altenburg
Kommune:Altenburg
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:04600,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Altenburg Thueringen




Einordnung der Preise in Altenburg Thueringen

Altenburg ist eine Residenzstadt in Thüringen. Die Stadt liegt im Osten des Freistaates. Hier leben etwa 32000 Menschen. Altenburg ist vor allem durch das im Jahre 1810 hier erfundene und berühmte Kartenspiel Skat berühmt geworden. Die Angebote der Hochkultur sind für Altenburg charakteristisch. Das Residenzschloss oder das Lindenau-Museum sind hier bedeutende Sehenswürdigkeiten.

Die Bodenrichtwerte in Altenburg werden durch die verschiedenen Gutachterausschüsse im Land Thüringen festgelegt. Über das System BORIS-TH als Teil der Geodateninfrastruktur im Bundesland Thüringen werden die Werte bereitgestellt. Dieses Portal dient als amtlich digitales Führungssystem der Darstellung aller erhältlichen Bodenrichtwerte im Internet. In Altenburg unterscheidet der Gutachterausschuss zwischen Bodenrichtwerten für bebaubare Flächen, für land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie auch für sonstige verfügbare Flächen.In der Stadt Altenburg findet man vorwiegend gute und auch sehr gute Wohngebiete. Einfamilien- und auch Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand werden zurzeit im Durchschnitt für 906 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Neubauhäuser kosten hingegen im Schnitt 1785 Euro. Bestehende Objekte waren im letzten Jahr trotz gestiegener Bodenrichtwerte um etwa 5,8Prozent im Preis gefallen. Neugebaute Anwesen verteuerten sich im Vergleich hierzu um 10,8 Prozent. Die gestiegenen Bodenrichtwerte waren auch bei den Eigentumswohnungen deutlich zu vernehmen. Bestehende Wohnungen in der Stadt kosten derzeit 838 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Neubauwohnungen werden zu Preisen von 1538 Euro angeboten.

Besonders bei bestehenden Objekten kam es aufgrund der erhöhten Bodenrichtwerte zu einer massiven Preissteigerung in Höhe von 11,6 Prozent.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Altenburg Thueringen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altenburg76.42 €49.03 €0 m²
0 mio €
Ehrenberg76.42 €49.03 €0 m²
0 mio €
Kosma76.42 €49.03 €0 m²
0 mio €
Zetzscha76.42 €49.03 €0 m²
0 mio €


Altenburg Thueringen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Altenburg Thueringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenburg Thueringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Altenburg Thueringen beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 76.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Altenburg Thueringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Altenburg Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Altenburg Thueringen verkauft?

Laut Analyse werden in Altenburg Thueringen etwa 0.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenburg Thueringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenburg Thueringen wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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