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Immobilienpreise regional analysiert


Immobilienpreise Altenburg Thueringen 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung1049.02 € / m²
Haus1070 € / m²
+ Garten: 125.88 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Altenburg Thueringen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1049.02 € für Wohnraum in Altenburg Thueringen.
Zur Berechnung wurden 3433 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.6 Mio. € in Altenburg Thueringen herangezogen. Einzelne Objekte in Altenburg Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Altenburg Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211049.02 €3433 m²3.6 mio €
20201071.54 €2842 m²3.05 mio €
2019802.87 €4686 m²3.76 mio €
2018935.92 €3488 m²3.26 mio €

Ort:Altenburg
Kommune:Altenburg
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:04600,


Karte & Darstellung der Werte in Altenburg Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Altenburg Thueringen




Aktuelle Lage in Altenburg Thueringen

In Altenburg überwiegen Wohngebiete von guter und sehr guter Qualität.KaufpreisEinfamilien- oder Doppelhaushälften im bestehenden Park (mehr als 3 Jahre alt) mit normaler Ausstattung werden derzeit für durchschnittlich 906 €/m² zum Verkauf angeboten, neue Häuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten durchschnittlich 1.785 €/m². Eigentumswohnungen aus dem bestehenden Park (mehr als 3 Jahre alt) werden für durchschnittlich 838 €/m² angeboten, neu gebaute Wohnungen in vergleichbaren Lagen kosten durchschnittlich 1.538 €/m². Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Altbestand) sind in den letzten zwölf Monaten an allen Standorten stark gefallen: Die durchschnittliche Tendenz lag bei -5,6%. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser (weniger als 3 Jahre alt) sind in den letzten zwölf Monaten an allen Standorten stark gestiegen: Die Abweichung betrug im Durchschnitt 10,8%. Eine Untersuchung der Preise für bestehende Wohnungen zeigt einen starken Anstieg von 11,6% an allen Standorten.

MietpreiseDie Mieten für Häuser im bestehenden Park liegen im Durchschnitt bei 4,96 €/m², für Neubauten an vergleichbaren Standorten bei 5,77 €/m². Für bestehende Wohnungen liegen die Mieten derzeit bei 4,89 €/m², für neue Wohnungen in vergleichbaren Lagen bei 5,52 €/m². Die Mieten für Einfamilienhäuser und (bestehende) Zweifamilienhäuser sind in den letzten zwölf Monaten an allen Standorten stark gestiegen: Die durchschnittliche Veränderung betrug 6,2%. Bei den Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum an allen Standorten in etwa gleich geblieben: Die durchschnittliche Veränderungsrate betrug 0,6%.MietrenditeDie Bruttomietrendite für bestehende Wohnungen ist mit durchschnittlich 7,0% im nationalen Vergleich hoch und ist in den letzten 12 Monaten stark zurückgegangen. Die Bruttomietrendite für neu errichtete Wohnungen ist mit durchschnittlich 4,3% im Bundesvergleich hoch.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Altenburg Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altenburg1049.02 €3433 m²3.6 mio €
Ehrenberg1049.02 €3433 m²3.6 mio €
Kosma1049.02 €3433 m²3.6 mio €
Zetzscha1049.02 €3433 m²3.6 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Altenburg Thueringen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Altenburg Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Altenburg Thueringen muss man im Jahr 2021 etwa 1049.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Altenburg Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Altenburg Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Altenburg Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Altenburg Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altenburg Thueringen?

Die Kaufpreise in Altenburg Thueringen lagen im Jahr 2020 bei 1071.54 €, im Jahr 2019 bei 802.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1049.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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