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Bodenrichtwert Altendorf Schirmdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 406,15 € / m² |
| Unerschlossen | 127,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Altendorf Schirmdorf
Für den Ortsteil Schirmdorf in Altendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 406,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.816,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altendorf Schirmdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 406,15 € | 127,68 € |
| 2025 | 204,26 € | 0,00 € | | 2024 | 180,92 € | 146,13 € | | 2023 | 174,49 € | 119,24 € | | 2022 | 267,63 € | 194,92 € | | 2021 | 187,95 € | 169,24 € | | 2020 | 130,99 € | 104,79 € | | 2019 | 80,40 € | 64,32 € |
2. Daten zu Altendorf Schirmdorf
| Ort: | Altendorf |
| Kommune: | Altendorf |
| Ortsteil: | Schirmdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92540 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Altendorf Schirmdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Altendorf Schirmdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altendorf Schirmdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 406,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altendorf Schirmdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altendorf Schirmdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altendorf Schirmdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Altendorf Schirmdorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altendorf Schirmdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altendorf Schirmdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altendorf Schirmdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Altendorf Schirmdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.320,00 € | 434.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.200,00 € | 390.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.440,00 € | 477.576,00 € |
Wenn Sie in Altendorf Schirmdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 402,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 487,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (398,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altendorf Schirmdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 325.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 361.800,00 €. Hier würden Sie also auf 36.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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