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Bodenrichtwert Altenstadt Iller 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,13 € / m² |
| Unerschlossen | 189,17 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Altenstadt Iller
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 345,13 € für Grundstücke in Altenstadt Iller.
Es wurden 20.707,00 m² Grund mit einem Wert von 4,87 Mio. € in Altenstadt Iller ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Altenstadt Iller zu bestimmen.
In Altenstadt Iller wurden 15 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Altenstadt Iller ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Altenstadt Iller.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 667,97 m² und einen Kaufpreis von 230.535,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Altenstadt Iller ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Altenstadt Iller und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Altenstadt Iller die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Altenstadt Iller kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altenstadt Iller
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 345,13 € | +32,17 % |
| 2025 | 261,13 € | +1,48 % | | 2024 | 257,31 € | -39,22 % | | 2023 | 423,33 € | +47,27 % | | 2022 | 287,46 € | -4,63 % | | 2021 | 301,42 € | +38,99 % | | 2020 | 216,86 € | +36,12 % | | 2019 | 159,32 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Altenstadt Iller
| Ort: | Altenstadt Iller |
| Kommune: | Altenstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 20.707,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 667,97 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 230.535,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Altenstadt Iller nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 379,51 € | +34,38 € | | 500 m² bis 590 m² | 335,81 € | -9,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 320,06 € | -25,07 € | | ab 700 m² | 323,60 € | -21,53 € |
6. Bodenrichtwerte in Altenstadt Iller nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 258,85 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 345,13 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 431,41 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Altenstadt Iller
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Altenstadt Iller
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Altenstadt | 346,85 € | | Bergenstetten | 348,92 € | | Dattenhausen | 330,28 € | | Filzingen | 332,36 € | | Herrenstetten | 361,00 € | | Illereichen | 335,46 € | | Untereichen | 341,67 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Altenstadt Iller
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altenstadt Iller?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Altenstadt Iller beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Altenstadt Iller berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Altenstadt Iller berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Altenstadt Iller verkauft?
Laut Analyse werden in Altenstadt Iller etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altenstadt Iller?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altenstadt Iller wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altenstadt Iller
So sollten Sie ein Grundstück in Altenstadt Iller auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.361,00 € | 373.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.600,00 € | 336.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.120,00 € | 411.048,00 € |
Wenn Sie in Altenstadt Iller, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altenstadt Iller können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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