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Bodenrichtwert Althütte Wuerttemberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen286.78 € / m²
Unerschlossen238.87 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Althütte Wuerttemberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 286.78 € für Grundstücke in Althütte Wuerttemberg.
Es wurden 13.202,00 m² Grund mit einem Wert von 3.44 Mio. € in Althütte Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Althütte Wuerttemberg zu bestimmen.
In Althütte Wuerttemberg wurden 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Althütte Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Althütte Wuerttemberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 400,06 m² und einen Kaufpreis von 114.729,38 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Althütte Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Althütte Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Althütte Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Althütte Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Althütte Wuerttemberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024286.78 €238.87 €
2023311.83 €222.19 €
2022348.49 €256.14 €
2021901.28 €536.3 €
2020523.64 €434.55 €
2019435.89 €270.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Althütte Wuerttemberg

Ort:Althütte Wuerttemberg
Kommune:Althuette
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 71566,
Ausgewertete Fläche:13.202,00 m²
Durchschnittliche Größe:400,06 m²
Durchschnittlicher Wert:114.729,38 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Althütte Wuerttemberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 286.78 € / m²= 114.712,00 €
750 m²X 286.78 € / m²= 215.085,00 €
1000 m²X 286.78 € / m²= 286.780,00 €
1500 m²X 286.78 € / m²= 430.170,00 €
Ø 400,06 m²X 286.78 € / m²= 114.729,38 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Althütte Wuerttemberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Althütte Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Klingenmühlhöfle3 km245.96 €
Glaitenhof4 km478.35 €
Rudersberg7 km519.02 €
Köshof7 km254.64 €
Heilbronn36 km812.57 €



7. Bodenrichtwertkarte Althütte Wuerttemberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Althütte Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Althütte Wuerttemberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Althütte Wuerttemberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Althütte Wuerttemberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Althütte296.27 €246.77 €13466.04 m²
3.62 mio €
Fautspach298.77 €248.85 €13149.2 m²
3.56 mio €
Glaitenhof311.12 €259.14 €13294.42 m²
3.75 mio €
Hahnenhof318.54 €265.32 €12805.94 m²
3.7 mio €
Hörschhof311.21 €259.22 €12858.75 m²
3.63 mio €
Hörschhofer Sägmühle315.76 €263 €13215.21 m²
3.79 mio €
Kallenberg329.07 €274.09 €12779.54 m²
3.82 mio €
Lutzenberg312.15 €260 €12911.56 m²
3.66 mio €
Nonnenmühle318.55 €265.33 €13188.8 m²
3.81 mio €
Rottmannsberger Sägmühle301.31 €250.97 €13268.01 m²
3.63 mio €
Schlichenhöfle312.47 €260.27 €12871.95 m²
3.65 mio €
Schlichenweiler300.84 €250.58 €13532.05 m²
3.69 mio €
Schöllhütte308.67 €257.1 €13386.83 m²
3.75 mio €
Sechselberg319.11 €265.8 €13254.81 m²
3.84 mio €
Voggenhof291.75 €243.01 €13479.25 m²
3.57 mio €
Waldenweiler301.41 €251.05 €13466.04 m²
3.68 mio €


Althütte Wuerttemberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen.

Mehr zu Althütte Wuerttemberg

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Althütte Wuerttemberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Althütte Wuerttemberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Althütte Wuerttemberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 286.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Althütte Wuerttemberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Althütte Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Althütte Wuerttemberg verkauft?

Laut Analyse werden in Althütte Wuerttemberg etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Althütte Wuerttemberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Althütte Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Althütte Wuerttemberg

So sollten Sie ein Grundstück in Althütte Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis211.860 €346.680 €
Ø schneller Verkauf192.600 €312.012 €
Ø hochpreisiger Verkauf231.120 €381.348 €

Wenn Sie in Althütte Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 321 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 389 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (318 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Althütte Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900 €. Hier würden Sie also auf 28.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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