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Bodenrichtwert Amberg b. Buchloe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 409,53 € / m² |
| Unerschlossen | 327,62 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Amberg b. Buchloe
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 409,53 € für Grundstücke in Amberg b. Buchloe.
Es wurden 7.449,00 m² Grund mit einem Wert von 3,04 Mio. € in Amberg b. Buchloe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Amberg b. Buchloe zu bestimmen.
In Amberg b. Buchloe wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Amberg b. Buchloe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Amberg b. Buchloe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 532,07 m² und einen Kaufpreis von 217.899,21 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Amberg b. Buchloe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Amberg b. Buchloe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Amberg b. Buchloe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Amberg b. Buchloe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Amberg b. Buchloe
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 409,53 € | -17,94 % |
| 2025 | 499,04 € | +17,42 % | | 2024 | 425,00 € | -7,77 % | | 2023 | 460,79 € | -31,58 % | | 2022 | 673,49 € | +10,18 % | | 2021 | 611,25 € | +60,00 % | | 2020 | 382,04 € | -7,01 % | | 2019 | 410,86 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Amberg b. Buchloe
| Ort: | Amberg b. Buchloe |
| Kommune: | Amberg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 7.449,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 532,07 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 217.899,21 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Amberg b. Buchloe nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 450,41 € | +40,88 € | | 500 m² bis 590 m² | 398,45 € | -11,08 € | | 600 m² bis 690 m² | 379,73 € | -29,80 € | | ab 700 m² | 383,93 € | -25,60 € |
6. Bodenrichtwerte in Amberg b. Buchloe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 307,15 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 409,53 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 511,91 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Amberg b. Buchloe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Amberg b. Buchloe
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Amberg | 420,59 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Amberg b. Buchloe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Amberg b. Buchloe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Amberg b. Buchloe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 409,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Amberg b. Buchloe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Amberg b. Buchloe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Amberg b. Buchloe verkauft?
Laut Analyse werden in Amberg b. Buchloe etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Amberg b. Buchloe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Amberg b. Buchloe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Amberg b. Buchloe
So sollten Sie ein Grundstück in Amberg b. Buchloe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.600,00 € | 442.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 246.000,00 € | 398.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.200,00 € | 487.080,00 € |
Wenn Sie in Amberg b. Buchloe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 410,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 497,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (406,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Amberg b. Buchloe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 332.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 369.000,00 €. Hier würden Sie also auf 36.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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