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Bodenrichtwert Antweiler b. Adenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,54 € / m² |
| Unerschlossen | 61,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Antweiler b. Adenau
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 76,54 € für Grundstücke in Antweiler b. Adenau.
Es wurden 11.078,00 m² Grund mit einem Wert von 0,83 Mio. € in Antweiler b. Adenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Antweiler b. Adenau zu bestimmen.
In Antweiler b. Adenau wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Antweiler b. Adenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Antweiler b. Adenau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,38 m² und einen Kaufpreis von 52.994,38 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Antweiler b. Adenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Antweiler b. Adenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Antweiler b. Adenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Antweiler b. Adenau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Antweiler b. Adenau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 76,54 € | -3,13 % |
| 2025 | 79,01 € | +36,20 % | | 2024 | 58,01 € | -27,50 % | | 2023 | 80,01 € | +48,88 % | | 2022 | 53,74 € | +33,05 % | | 2021 | 40,39 € | -8,14 % | | 2020 | 43,97 € | +30,94 % | | 2019 | 33,58 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Antweiler b. Adenau
| Ort: | Antweiler |
| Kommune: | Antweiler |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.078,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 692,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 52.994,38 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Antweiler b. Adenau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 84,26 € | +7,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 74,54 € | -2,00 € | | 600 m² bis 690 m² | 70,97 € | -5,57 € | | ab 700 m² | 71,82 € | -4,72 € |
6. Bodenrichtwerte in Antweiler b. Adenau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 57,41 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 76,54 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 95,68 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Antweiler b. Adenau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Antweiler b. Adenau
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Antweiler | 73,63 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Antweiler b. Adenau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Antweiler b. Adenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Antweiler b. Adenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Antweiler b. Adenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Antweiler b. Adenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Antweiler b. Adenau verkauft?
Laut Analyse werden in Antweiler b. Adenau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Antweiler b. Adenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Antweiler b. Adenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Antweiler b. Adenau
So sollten Sie ein Grundstück in Antweiler b. Adenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.800,00 € | 86.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.000,00 € | 77.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 57.600,00 € | 95.040,00 € |
Wenn Sie in Antweiler b. Adenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Antweiler b. Adenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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