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Anzing:
Bodenrichtwert Anzing b. Muenchen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Anzing b. MuenchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.421,01 € für Grundstücke in Anzing b. Muenchen.Es wurden 6.511,00 m² Grund mit einem Wert von 7,80 Mio. € in Anzing b. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Anzing b. Muenchen zu bestimmen. In Anzing b. Muenchen wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Anzing b. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Anzing b. Muenchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 500,85 m² und einen Kaufpreis von 711.707,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Anzing b. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Anzing b. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Anzing b. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Anzing b. Muenchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Anzing b. Muenchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Anzing b. Muenchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Anzing b. Muenchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Anzing b. Muenchen
Mehr zu Anzing b. Muenchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Anzing b. MuenchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Anzing b. Muenchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Anzing b. Muenchen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.421,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Anzing b. Muenchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Anzing b. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Anzing b. Muenchen verkauft?Laut Analyse werden in Anzing b. Muenchen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Anzing b. Muenchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Anzing b. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Anzing b. MuenchenSo sollten Sie ein Grundstück in Anzing b. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Anzing b. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.630,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.973,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.614,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Anzing b. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.320.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.467.000,00 €. Hier würden Sie also auf 146.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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