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Apelern:
Bodenrichtwert Apelern 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ApelernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 166,62 € für Grundstücke in Apelern.Es wurden 16.044,00 m² Grund mit einem Wert von 2,31 Mio. € in Apelern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Apelern zu bestimmen. In Apelern wurden 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Apelern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Apelern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,27 m² und einen Kaufpreis von 121.511,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Apelern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Apelern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Apelern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Apelern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Apelern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Apelern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Apelern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Apelern
Mehr zu Apelern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ApelernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Apelern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Apelern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Apelern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Apelern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Apelern verkauft?Laut Analyse werden in Apelern etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Apelern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Apelern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ApelernSo sollten Sie ein Grundstück in Apelern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Apelern, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 173,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 210,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (172,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Apelern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 155.700,00 €. Hier würden Sie also auf 15.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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