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Bodenrichtwert Apelern Soldorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 178,01 € / m² |
| Unerschlossen | 137,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Apelern Soldorf
Für den Ortsteil Soldorf in Apelern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 178,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.931,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Apelern Soldorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 178,01 € | 137,60 € |
| 2025 | 209,14 € | 167,31 € | | 2024 | 237,84 € | 166,01 € | | 2023 | 155,43 € | 82,92 € | | 2022 | 316,56 € | 157,80 € | | 2021 | 149,19 € | 108,59 € | | 2020 | 111,45 € | 89,16 € | | 2019 | 117,07 € | 59,28 € |
2. Daten zu Apelern Soldorf
| Ort: | Apelern |
| Kommune: | Apelern |
| Ortsteil: | Soldorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31552 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Apelern Soldorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Apelern Soldorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Apelern Soldorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 178,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Apelern Soldorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Apelern Soldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Apelern Soldorf verkauft?
Laut Analyse werden in Apelern Soldorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Apelern Soldorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Apelern Soldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Apelern Soldorf
So sollten Sie ein Grundstück in Apelern Soldorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Apelern Soldorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Apelern Soldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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