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Bodenrichtwert Arnstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 246,83 € / m² |
| Unerschlossen | 205,21 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Arnstorf
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 246,83 € für Grundstücke in Arnstorf.
Es wurden 16.640,00 m² Grund mit einem Wert von 3,73 Mio. € in Arnstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Arnstorf zu bestimmen.
In Arnstorf wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Arnstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Arnstorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 792,38 m² und einen Kaufpreis von 195.583,39 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Arnstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Arnstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Arnstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Arnstorf kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Arnstorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 246,83 € | 205,21 € |
| 2025 | 269,11 € | 196,25 € | | 2024 | 200,89 € | 160,71 € | | 2023 | 30,85 € | 20,94 € | | 2022 | 152,40 € | 93,98 € | | 2021 | 206,59 € | 158,47 € | | 2020 | 117,44 € | 93,95 € | | 2019 | 128,79 € | 109,09 € |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Arnstorf
| Ort: | Arnstorf |
| Kommune: | Arnstorf |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 16.640,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 792,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 195.583,39 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Arnstorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Arnstorf
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| Adermann | 273,47 € | 227,36 € | | Aicha | 282,43 € | 234,81 € | | Aign | 284,10 € | 236,20 € | | Altmannskinden | 282,41 € | 234,79 € | | Arnstorf | 291,74 € | 242,55 € | | Asbach | 281,32 € | 233,89 € | | Baumgarten | 267,83 € | 222,67 € | | Bergham | 286,26 € | 237,99 € | | Birchen | 275,63 € | 229,16 € | | Birkafeld | 279,66 € | 232,51 € | | Blumdorf | 292,36 € | 243,06 € | | Bruckbach | 282,79 € | 235,11 € | | Bruckmühle | 292,49 € | 243,17 € | | Burgerfeld | 291,28 € | 242,17 € | | Daimhaeuseln | 292,01 € | 242,78 € | | Dingelsberg | 270,80 € | 225,14 € | | Döttenau | 295,15 € | 245,38 € | | Döttenberg | 271,41 € | 225,64 € | | Eck | 276,36 € | 229,76 € | | Ed | 268,60 € | 223,31 € | | Eiselstorf | 294,34 € | 244,71 € | | Falkerding | 269,14 € | 223,76 € | | Fernbirchen | 302,40 € | 251,42 € | | Freising | 279,67 € | 232,51 € | | Furtschneid | 295,33 € | 245,53 € | | Gaiswimm | 279,35 € | 232,24 € | | Gartenöd | 290,31 € | 241,36 € | | Geiersberg | 285,53 € | 237,39 € | | Geiselsdorf | 281,58 € | 234,10 € | | Gerlstetten | 284,60 € | 236,61 € | | Grafendorf | 280,49 € | 233,20 € | | Grub | 271,92 € | 226,07 € | | Habersbrunn | 286,22 € | 237,96 € | | Hafenöd | 277,06 € | 230,34 € | | Hag | 274,59 € | 228,29 € | | Hainberg | 275,65 € | 229,17 € | | Heissen | 276,77 € | 230,11 € | | Heissenhub | 291,49 € | 242,34 € | | Henning | 282,73 € | 235,06 € | | Hinterholzen | 288,56 € | 239,91 € | | Hinteröd | 291,48 € | 242,34 € | | Hochwimm | 276,35 € | 229,75 € | | Hödl | 280,49 € | 233,20 € | | Hof | 302,04 € | 251,12 € | | Hoheneichberg | 279,04 € | 231,99 € | | Holz | 283,99 € | 236,11 € | | Holzen | 288,20 € | 239,61 € | | Holzhaeuseln | 264,92 € | 220,25 € | | Holzham | 279,65 € | 232,50 € | | Holzmann | 274,89 € | 228,54 € | | Holzweber | 273,78 € | 227,62 € | | Jägerndorf | 273,78 € | 227,62 € | | Kapfing | 287,03 € | 238,63 € | | Kattenberg | 280,77 € | 233,43 € | | Kellerhaus | 283,51 € | 235,70 € | | Kemathen | 286,02 € | 237,79 € | | Kloberg | 279,64 € | 232,49 € | | Knockenthal | 297,45 € | 247,29 € | | Kohlstorf | 264,21 € | 219,66 € | | Kolmöd | 278,32 € | 231,39 € | | Kornöd | 274,41 € | 228,14 € | | Kreiling | 270,71 € | 225,07 € | | Kroneck | 268,96 € | 223,61 € | | Kudlhub | 282,75 € | 235,07 € | | Kühbach | 282,79 € | 235,11 € | | Kühblei | 279,09 € | 232,04 € | | Kürpen | 267,73 € | 222,59 € | | Lampersdorf | 276,50 € | 229,88 € | | Langhub | 277,36 € | 230,60 € | | Lindach am Burgerfeld | 286,07 € | 237,83 € | | Loh | 292,89 € | 243,50 € | | Lohmann | 272,66 € | 226,69 € | | Mariakirchen | 279,93 € | 232,73 € | | Mitterhausen | 280,49 € | 233,20 € | | Mühlberg | 274,33 € | 228,08 € | | Neukirchen | 271,85 € | 226,01 € | | Niederlucken | 267,96 € | 222,78 € | | Nömer | 279,91 € | 232,71 € | | Oberelend | 270,25 € | 224,68 € | | Oberradlsbach | 271,77 € | 225,94 € | | Oberreut | 285,49 € | 237,36 € | | Oberwimpersing | 273,75 € | 227,59 € | | Ofen | 287,47 € | 239,00 € | | Padersberg | 295,67 € | 245,82 € | | Pauxöd | 283,30 € | 235,53 € | | Petersdorf | 291,20 € | 242,10 € | | Picklöd | 277,25 € | 230,50 € | | Puch | 266,67 € | 221,71 € | | Püchl | 282,53 € | 234,89 € | | Qualn | 291,79 € | 242,59 € | | Rabenbrunn | 267,69 € | 222,56 € | | Radelsbach | 283,82 € | 235,96 € | | Raisting | 281,87 € | 234,34 € | | Reisach | 281,34 € | 233,90 € | | Reisat | 270,30 € | 224,72 € | | Reitberg | 295,67 € | 245,82 € | | Reith | 291,19 € | 242,09 € | | Ried | 261,07 € | 217,05 € | | Ruppertskirchen | 286,59 € | 238,27 € | | Sägmühl | 300,86 € | 250,13 € | | Salksdorf | 281,34 € | 233,90 € | | Sattlern | 287,43 € | 238,97 € | | Schachten | 272,87 € | 226,86 € | | Schachtenmann | 259,91 € | 216,09 € | | Schickanöd | 282,77 € | 235,09 € | | Schimpfhausen | 279,94 € | 232,74 € | | Schleeburg | 289,77 € | 240,92 € | | Schlott | 273,83 € | 227,66 € | | Schmidhub | 290,16 € | 241,24 € | | Schornöd | 271,18 € | 225,45 € | | Schröttendorf | 263,38 € | 218,97 € | | Sendlmeier | 277,34 € | 230,57 € | | Sichenpoint | 278,06 € | 231,18 € | | Siegerstorf | 292,74 € | 243,38 € | | Siglthann | 284,39 € | 236,44 € | | Sommerstorf | 276,25 € | 229,67 € | | Speisöd | 276,82 € | 230,14 € | | Stadl | 273,14 € | 227,08 € | | Staudach | 283,67 € | 235,84 € | | Steindorf | 262,96 € | 218,62 € | | Stelzenöd | 285,46 € | 237,33 € | | Stierberg | 268,34 € | 223,10 € | | Stocka | 290,93 € | 241,88 € | | Stockahausen | 280,21 € | 232,96 € | | Thal | 285,44 € | 237,31 € | | Thalhausen | 262,74 € | 218,44 € | | Thannermann | 276,98 € | 230,28 € | | Thanning | 292,97 € | 243,57 € | | Triefelden | 269,65 € | 224,18 € | | Unterelend | 271,53 € | 225,75 € | | Unterkager | 292,18 € | 242,91 € | | Unterreut | 278,03 € | 231,15 € | | Unterschachten | 282,50 € | 234,87 € | | Unterwimpersing | 277,70 € | 230,88 € | | Volkstorf | 272,94 € | 226,92 € | | Wabach | 270,96 € | 225,27 € | | Wada | 276,71 € | 230,05 € | | Wadermann | 270,68 € | 225,04 € | | Weilnbach | 279,93 € | 232,73 € | | Weingarten | 292,66 € | 243,31 € | | Westerndorf | 272,91 € | 226,89 € | | Wiedmais | 267,17 € | 222,12 € | | Wimpersing | 270,32 € | 224,74 € | | Winchen | 270,46 € | 224,86 € | | Zachenöd | 287,18 € | 238,75 € | | Zankl | 277,79 € | 230,95 € | | Zeil | 268,38 € | 223,13 € | | Zeilling | 262,82 € | 218,51 € | | Zenzlhub | 276,12 € | 229,56 € | | Zwilling | 287,70 € | 239,19 € |
Mehr zu Arnstorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Arnstorf
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Arnstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Arnstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 246,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Arnstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Arnstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Arnstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Arnstorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Arnstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Arnstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Arnstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Arnstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.121,00 € | 358.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.200,00 € | 322.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.040,00 € | 394.416,00 € |
Wenn Sie in Arnstorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 332,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 402,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (329,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Arnstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 298.800,00 €. Hier würden Sie also auf 29.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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