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Bodenrichtwert Arnstorf Wabach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 270,96 € / m² |
| Unerschlossen | 225,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Arnstorf Wabach
Für den Ortsteil Wabach in Arnstorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 270,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.139,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Arnstorf Wabach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 270,96 € | 225,27 € |
| 2025 | 312,51 € | 227,89 € | | 2024 | 236,21 € | 188,97 € | | 2023 | 34,89 € | 23,68 € | | 2022 | 164,67 € | 101,54 € | | 2021 | 212,42 € | 162,94 € | | 2020 | 127,01 € | 101,61 € | | 2019 | 131,11 € | 111,05 € |
2. Daten zu Arnstorf Wabach
| Ort: | Arnstorf |
| Kommune: | Arnstorf |
| Ortsteil: | Wabach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94424 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Arnstorf Wabach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Arnstorf Wabach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Arnstorf Wabach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 270,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Arnstorf Wabach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Arnstorf Wabach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Arnstorf Wabach verkauft?
Laut Analyse werden in Arnstorf Wabach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Arnstorf Wabach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Arnstorf Wabach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Arnstorf Wabach
So sollten Sie ein Grundstück in Arnstorf Wabach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.121,00 € | 358.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.200,00 € | 322.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.040,00 € | 394.416,00 € |
Wenn Sie in Arnstorf Wabach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 332,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 402,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (329,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Arnstorf Wabach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 298.800,00 €. Hier würden Sie also auf 29.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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