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Bodenrichtwert Ascheberg Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 249,99 € / m² |
| Unerschlossen | 225,78 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ascheberg Holstein
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 249,99 € für Grundstücke in Ascheberg Holstein.
Es wurden 23.438,00 m² Grund mit einem Wert von 5,65 Mio. € in Ascheberg Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ascheberg Holstein zu bestimmen.
In Ascheberg Holstein wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ascheberg Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ascheberg Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,44 m² und einen Kaufpreis von 183.102,05 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ascheberg Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ascheberg Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ascheberg Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ascheberg Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ascheberg Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 249,99 € | -9,63 % |
| 2025 | 276,64 € | +48,21 % | | 2024 | 186,65 € | +20,32 % | | 2023 | 155,13 € | -13,92 % | | 2022 | 180,22 € | -42,20 % | | 2021 | 311,78 € | +125,16 % | | 2020 | 138,47 € | -17,54 % | | 2019 | 167,92 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ascheberg Holstein
| Ort: | Ascheberg Holstein |
| Kommune: | Ascheberg (Holstein) |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 23.438,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 732,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 183.102,05 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ascheberg Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 274,94 € | +24,95 € | | 500 m² bis 590 m² | 243,23 € | -6,76 € | | 600 m² bis 690 m² | 231,80 € | -18,19 € | | ab 700 m² | 234,37 € | -15,62 € |
6. Bodenrichtwerte in Ascheberg Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 187,49 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 249,99 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 312,49 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ascheberg Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ascheberg Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ascheberg Holstein | 252,49 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ascheberg Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ascheberg Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ascheberg Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 249,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ascheberg Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ascheberg Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ascheberg Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Ascheberg Holstein etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ascheberg Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ascheberg Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ascheberg Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Ascheberg Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.440,00 € | 306.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 170.400,00 € | 276.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.480,00 € | 337.392,00 € |
Wenn Sie in Ascheberg Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 284,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 344,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (282,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ascheberg Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 255.600,00 €. Hier würden Sie also auf 25.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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