 |
|
|
Aschheim:
Bodenrichtwert Aschheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AschheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.711,47 € für Grundstücke in Aschheim.Es wurden 5.002,00 m² Grund mit einem Wert von 8,87 Mio. € in Aschheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aschheim zu bestimmen. In Aschheim wurden 12 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aschheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aschheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 384,77 m² und einen Kaufpreis von 658.521,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aschheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Aschheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aschheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aschheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aschheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aschheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Aschheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aschheim
Mehr zu Aschheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in AschheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aschheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Aschheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.711,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aschheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Aschheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aschheim verkauft?Laut Analyse werden in Aschheim etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aschheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aschheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AschheimSo sollten Sie ein Grundstück in Aschheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aschheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.712,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.072,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.695,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aschheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.386.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.540.800,00 €. Hier würden Sie also auf 154.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
