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Bodenrichtwert Assamstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 125,71 € / m² |
| Unerschlossen | 100,57 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Assamstadt
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 125,71 € für Grundstücke in Assamstadt.
Es wurden 21.812,00 m² Grund mit einem Wert von 2,92 Mio. € in Assamstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Assamstadt zu bestimmen.
In Assamstadt wurden 21 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Assamstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Assamstadt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,00 m² und einen Kaufpreis von 97.928,09 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Assamstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Assamstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Assamstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Assamstadt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Assamstadt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 125,71 € | -2,33 % |
| 2025 | 128,71 € | -1,73 % | | 2024 | 130,97 € | -16,93 % | | 2023 | 157,67 € | +21,90 % | | 2022 | 129,34 € | +31,66 % | | 2021 | 98,24 € | +83,87 % | | 2020 | 53,43 € | -22,39 % | | 2019 | 68,84 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Assamstadt
| Ort: | Assamstadt |
| Kommune: | Assamstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 21.812,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 779,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 97.928,09 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Assamstadt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 138,26 € | +12,55 € | | 500 m² bis 590 m² | 122,31 € | -3,40 € | | 600 m² bis 690 m² | 116,56 € | -9,15 € | | ab 700 m² | 117,85 € | -7,86 € |
6. Bodenrichtwerte in Assamstadt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 94,28 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 125,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 157,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Assamstadt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Assamstadt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Assamstadt | 123,20 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Assamstadt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Assamstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Assamstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 125,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Assamstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Assamstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Assamstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Assamstadt etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Assamstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Assamstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Assamstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Assamstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Assamstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Assamstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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