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Bodenrichtwert Attendorn Helden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 214,09 € / m² |
| Unerschlossen | 123,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Attendorn Helden
Für den Ortsteil Helden in Attendorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 214,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.393,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Attendorn Helden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 214,09 € | 123,57 € |
| 2025 | 157,20 € | 112,67 € | | 2024 | 146,27 € | 114,73 € | | 2023 | 115,63 € | 98,67 € | | 2022 | 94,33 € | 75,46 € | | 2021 | 75,04 € | 60,03 € | | 2020 | 87,41 € | 69,93 € | | 2019 | 107,35 € | 85,88 € |
2. Daten zu Attendorn Helden
| Ort: | Attendorn |
| Kommune: | Attendorn |
| Ortsteil: | Helden |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Attendorn Helden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Attendorn Helden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Attendorn Helden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 214,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Attendorn Helden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Attendorn Helden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Attendorn Helden verkauft?
Laut Analyse werden in Attendorn Helden etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Attendorn Helden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Attendorn Helden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Attendorn Helden
So sollten Sie ein Grundstück in Attendorn Helden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.600,00 € | 226.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.000,00 € | 204.120,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.200,00 € | 249.480,00 € |
Wenn Sie in Attendorn Helden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 210,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 255,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (208,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Attendorn Helden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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