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Bodenrichtwert Attendorn Niederhelden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 205,59 € / m² |
| Unerschlossen | 120,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Attendorn Niederhelden
Für den Ortsteil Niederhelden in Attendorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 205,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.636,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Attendorn Niederhelden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 205,59 € | 120,32 € |
| 2025 | 164,36 € | 117,80 € | | 2024 | 150,63 € | 118,15 € | | 2023 | 121,25 € | 103,46 € | | 2022 | 99,40 € | 79,52 € | | 2021 | 74,36 € | 59,49 € | | 2020 | 84,18 € | 67,34 € | | 2019 | 108,07 € | 86,46 € |
2. Daten zu Attendorn Niederhelden
| Ort: | Attendorn |
| Kommune: | Attendorn |
| Ortsteil: | Niederhelden |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Attendorn Niederhelden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Attendorn Niederhelden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Attendorn Niederhelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 205,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Attendorn Niederhelden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Attendorn Niederhelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Attendorn Niederhelden verkauft?
Laut Analyse werden in Attendorn Niederhelden etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Attendorn Niederhelden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Attendorn Niederhelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Attendorn Niederhelden
So sollten Sie ein Grundstück in Attendorn Niederhelden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.721,00 € | 207.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.200,00 € | 186.624,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.240,00 € | 228.096,00 € |
Wenn Sie in Attendorn Niederhelden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 192,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 233,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (191,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Attendorn Niederhelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 155.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 172.800,00 €. Hier würden Sie also auf 17.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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