 |
|
|
Au am Rhein:
Bodenrichtwert Au am Rhein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Au am RheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 511,54 € für Grundstücke in Au am Rhein.Es wurden 10.272,00 m² Grund mit einem Wert von 5,04 Mio. € in Au am Rhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Au am Rhein zu bestimmen. In Au am Rhein wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Au am Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Au am Rhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 395,08 m² und einen Kaufpreis von 202.097,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Au am Rhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Au am Rhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Au am Rhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Au am Rhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Au am Rhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Au am Rhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Au am Rhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Au am Rhein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Au am RheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Au am Rhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Au am Rhein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 511,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Au am Rhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Au am Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Au am Rhein verkauft?Laut Analyse werden in Au am Rhein etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Au am Rhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Au am Rhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Au am RheinSo sollten Sie ein Grundstück in Au am Rhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Au am Rhein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 512,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 620,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (507,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Au am Rhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 414.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 460.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|