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Bodenrichtwert Au Breisgau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Au BreisgauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 996,81 € für Grundstücke in Au Breisgau.Es wurden 19.555,00 m² Grund mit einem Wert von 14,31 Mio. € in Au Breisgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Au Breisgau zu bestimmen. In Au Breisgau wurden 10 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Au Breisgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Au Breisgau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 514,61 m² und einen Kaufpreis von 512.963,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Au Breisgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Au Breisgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Au Breisgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Au Breisgau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Au Breisgau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Au Breisgau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Au Breisgau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Au Breisgau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Au BreisgauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Au Breisgau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Au Breisgau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 996,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Au Breisgau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Au Breisgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Au Breisgau verkauft?Laut Analyse werden in Au Breisgau etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Au Breisgau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Au Breisgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Au BreisgauSo sollten Sie ein Grundstück in Au Breisgau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Au Breisgau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 997,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (988,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Au Breisgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 807.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 897.300,00 €. Hier würden Sie also auf 89.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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