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Bodenrichtwert Augsburg Bärenkeller 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 770,12 € / m² |
| Unerschlossen | 713,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Bärenkeller
Für den Ortsteil Bärenkeller in Augsburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 770,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.362,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 31 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Bärenkeller
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 770,12 € | 713,46 € |
| 2025 | 782,93 € | 683,27 € | | 2024 | 914,11 € | 784,01 € | | 2023 | 715,21 € | 500,56 € | | 2022 | 971,16 € | 664,73 € | | 2021 | 1.222,24 € | 796,38 € | | 2020 | 875,01 € | 775,36 € | | 2019 | 731,09 € | 617,04 € |
2. Daten zu Augsburg Bärenkeller
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Ortsteil: | Bärenkeller |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86156 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Baerenkeller?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Augsburg Baerenkeller beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 770,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Augsburg Baerenkeller berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Baerenkeller verkauft?
Laut Analyse werden in Augsburg Baerenkeller etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Baerenkeller wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Baerenkeller
So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Baerenkeller auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 542.520,00 € | 887.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 493.200,00 € | 798.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 591.840,00 € | 976.536,00 € |
Wenn Sie in Augsburg Baerenkeller, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 822,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 995,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (814,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Baerenkeller können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 665.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 739.800,00 €. Hier würden Sie also auf 73.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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