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Bodenrichtwert Augsburg Bärenkeller 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 892,06 € / m² |
| Unerschlossen | 804,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Bärenkeller
Für den Ortsteil Bärenkeller in Augsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 892,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.515,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Bärenkeller
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 892,06 € | 804,79 € |
| 2024 | 914,11 € | 784,01 € | | 2023 | 715,21 € | 500,56 € | | 2022 | 971,16 € | 664,73 € | | 2021 | 1.222,24 € | 796,38 € | | 2020 | 875,01 € | 775,36 € | | 2019 | 731,09 € | 617,04 € |
2. Daten zu Augsburg Bärenkeller
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Ortsteil: | Bärenkeller |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86156 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Baerenkeller?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Augsburg Baerenkeller beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 892,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Augsburg Baerenkeller berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Baerenkeller verkauft?
Laut Analyse werden in Augsburg Baerenkeller etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Baerenkeller?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Baerenkeller wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Baerenkeller
So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Baerenkeller auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 588.720,00 € | 963.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 535.200,00 € | 867.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 642.240,00 € | 1.059.696,00 € |
Wenn Sie in Augsburg Baerenkeller, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 892,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.080,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (884,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Baerenkeller können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 722.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 802.800,00 €. Hier würden Sie also auf 80.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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