Augsburg Bayern 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 967.67 € / m² |
| Unerschlossen | 833.22 € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Augsburg Bayern?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 967.67 € für Grundstücke in Augsburg Bayern.
Es wurden 13.837,00 m² Grund mit einem Wert von 12.64 Mio. € in Augsburg Bayern ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Augsburg Bayern wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Augsburg Bayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Augsburg Bayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 461,23 m² und einen Kaufpreis von 446.321,66 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Augsburg Bayern
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 967.67 € | 833.22 € |
| 2020 | 836.13 € | 668.904 € | | 2019 | 817.77 € | 652.08 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Augsburg Bayern
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199, |
| Ausgewertete Fläche: | 13.837,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 461,23 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 446.321,66 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Augsburg Bayern
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 967.67 € / m² | = 387.068,00 € |
| 750 m² | X 967.67 € / m² | = 725.752,50 € |
| 1000 m² | X 967.67 € / m² | = 967.670,00 € |
| 1500 m² | X 967.67 € / m² | = 1.451.505,00 € |
| Ø 461,23 m² | X 967.67 € / m² | = 446.321,66 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Augsburg Bayern
Bodenrichtwert Augsburg Die Stadt Augsburg in Bayern hat den Ruf, dass es sich in dieser ziemlich gut leben lässt. Das kann man bereits daran erkennen, dass der dortige Bodenrichtwert in dem vergangenen Jahr nahezu konstant geblieben ist.So bezahlt man in Augsburg durchschnittlich zwischen 440 € und 947 € pro Quadratmeter, was sogar etwas günstiger ist als im Oktober 2018. Denn da musste man pro Quadratmeter im Durchschnitt noch zwischen 489 € und 962 € bezahlen und somit ein Stück weit mehr als momentan. Und womit diese Stagnation zusammenhängt, das möchten wir im Folgenden ein wenig genauer verraten. Gründe für die Steigerung der Bodenrichtwerte in Augsburg Wenngleich die Bodenrichtwerte in Augsburg, im Vergleich zum letzten Jahr, nahezu konstant geblieben sind, so waren diese noch 2017 weitaus geringer als heute. Denn in dieser Zeit stieg der Bodenrichtwert für Wohnungsbauflächen um durchschnittlich 25 bis 30 Prozent und für Geschossbauflächen werden im Jahr 2019 sogar etwa 40 Prozent mehr fällig.
Dagegen ist der Bodenrichtwert in Bezug auf Gewerbeflächen lediglich um etwa 5 Prozent gestiegen. Zudem muss man jedoch festhalten, dass es auch in Augsburg zu mehr oder weniger starken Schwankungen zwischen den einzelnen Stadtteilen kommt, wenngleich der Immobilienmarkt landesweit zumeist bei den Werten zugelegt hat. Zumindest scheint es jedoch in Augsburg aktuell so, dass sich der Bodenrichtwert, trotz der steigenden Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, in den vergangenen beiden Jahren ein wenig stabilisiert hätte und nicht mehr sprunghaft ansteigt.Das hängt allerdings auch immer damit zusammen, wie viele Menschen sich für einen Umzug nach Augsburg entscheiden oder sich aufgrund einer Arbeitsstelle zu einem solchen Umzug entscheiden müssen. Denn je mehr Menschen in eine Stadt hinzuziehen, umso größer wird in der Folge auch der Bedarf nach neuen Immobilien, ganz gleich, ob es sich bei diesen um Wohn- oder Gewerbeimmobilien handelt. Aus diesem Grund haben Menschen die sich in Augsburg auf der Suche nach einem Grundstück befinden aktuell recht gute Karten etwas Bezahlbares zu finden.
Und das sogar fast zu demselben Preis, den man bereits im vergangenen Jahr für ein derartiges Grundstück bezahlt hätte, was heutzutage fast schon wie eine Besonderheit anmutet, wenn man sich die Steigerung der Bodenrichtwerte in anderen Städten Deutschlands einmal genauer anschaut. |
Bodenrichtwertkarte Augsburg Bayern
Die berechneten Bodenrichtwerte von Augsburg Bayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Augsburg Bayern genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Augsburg Bayern
Augsburg Bayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 19 Ortsteilen.
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