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Bodenrichtwert Augsburg Oberhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.116,26 € / m² |
| Unerschlossen | 871,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Augsburg Oberhausen
Für den Ortsteil Oberhausen in Augsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.116,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 4.259,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Oberhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.116,26 € | 871,73 € |
| 2024 | 1.048,47 € | 734,62 € | | 2023 | 792,94 € | 552,38 € | | 2022 | 960,38 € | 706,88 € | | 2021 | 1.260,09 € | 814,24 € | | 2020 | 907,50 € | 799,49 € | | 2019 | 911,32 € | 770,12 € |
2. Daten zu Augsburg Oberhausen
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Ortsteil: | Oberhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86154, 86156, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Augsburg Oberhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Augsburg Oberhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Augsburg Oberhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.116,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Augsburg Oberhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Augsburg Oberhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Augsburg Oberhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Augsburg Oberhausen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augsburg Oberhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augsburg Oberhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Augsburg Oberhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Augsburg Oberhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 637.890,00 € | 1.043.820,00 € | | Ø schneller Verkauf | 579.900,00 € | 939.438,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 695.880,00 € | 1.148.202,00 € |
Wenn Sie in Augsburg Oberhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 967,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (957,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augsburg Oberhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 782.865,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 869.850,00 €. Hier würden Sie also auf 86.985,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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